Reumeiereujangan Town 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Reumeiereujangan Town 3 概要

Reumeiereujangan Town 3 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 40戸 · 竣工 2005.06。

Reumeiereujangan Town 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、6階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Reumeiereujangan Town 3 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 6.55億ウォン–6.6億ウォン、4〜6階 6.75億ウォン–7億ウォン、7〜9階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Reumeiereujangan Town 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。

近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Reumeiereujangan Town 3 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.24、6階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Reumeiereujangan Town 3 · ソウル 東大門区 Jangan-dong · 40戸 · 竣工 2005.06。

広さ別の相場は？

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.75億ウォン；チョンセ保証金推定 4.23億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 5.9億ウォン；チョンセ保証金推定 4.27億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.45億ウォン；チョンセ保証金推定 4.29億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Anpyeong 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 中学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Reumeiereujangan Town 3 31韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 6.55億ウォン–6.6億ウォン、4〜6階 6.75億ウォン–7億ウォン、7〜9階 6.95億ウォン–7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Reumeiereujangan Town 3 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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