힐스테이트초곡은 흥해읍에 위치한 1,866세대 대단지 아파트로, 2024.02 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트초곡 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.08.15 계약, 2층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 1,800만(1층)입니다.
힐스테이트초곡 31평(전용 76.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~9층) 3.2억~3.4억, 중층(10~18층) 3.4억, 고층(19~24층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
교통 시설로는 성곡1리 (87m), 성곡1리 (175m)이 있습니다. 교육 시설로는 초곡메디치학원 (118m), 박소영국어학원 (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 캥거루카페 (125m), 정성당 (154m)이 있습니다.
힐스테이트초곡 단지 정보
세대수
1,866세대
입주
2024.02 (3년차)
층수
17~29층
용적률
236%
건폐율
17%
주차
2,402대 (세대당 1.28대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대건설(주)
평형
24·30·31·33·34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
2억 6,844만
1억 8,185만
30평
3억 2,184만
2억 1,013만
31평
3억 2,484만
2억 835만
33평
3억 6,472만
2억 3,177만
34평
3억 6,426만
2억 3,578만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.9%
계약일
동
층
거래가
2026.08.15
—
2층
3억 1,500만
2026.05.23
103동
5층
3억 2,000만
2026.01.24
104동
1층
3억 1,800만
2025.11.26
103동
6층
3억 2,300만
2025.10.08
103동
11층
3억 2,800만
2025.08.30
103동
16층
3억 3,300만
2025.04.16
—
9층
3억 2,008만
2025.03.26
—
7층
3억 1,900만
2025.02.11
104동
4층
3억
2025.01.06
—
13층
3억 1,574만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 8건 · 최저 3억 1,800만 · 중간 3억 3,000만 · 최고 3억 4,500만
단지 전체 매물 117건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.7개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
힐스테이트초곡 31평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.08.15 계약, 2층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 1,800만(1층)입니다.
힐스테이트초곡 31평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트초곡 31평(전용 76.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~9층) 3.2억~3.4억, 중층(10~18층) 3.4억, 고층(19~24층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
평지택지 깨끗한 동네 분위기 대단지신축 다 좋더군요
올라올라라 · 2024.03