흥해읍 포항지엔하임 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
흥해읍 포항지엔하임은 558세대(2018.03 입주), 33평 최근 실거래 2억(2026.10.14, 10층, 직거래), 매매 시세 2억 1,683만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 1,639만 — 2026.11.13 기준.
포항지엔하임 단지 정보
- 세대수
- 558세대
- 입주
- 2018.03 (9년차)
- 층수
- 13~20층
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 732대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)문장건설
- 평형
- 25·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 1억 8,112만 | 1억 5,109만 |
| 33평 | 2억 1,683만 | 1억 8,008만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 35건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 104동 | 10층 | 2억직거래 |
| 2026.09.15 | — | 8층 | 2억 770만 |
| 2026.09.01 | — | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2026.09.01 | — | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2026.08.02 | 103동 | 16층 | 2억 500만 |
| 2026.07.25 | 103동 | 10층 | 2억 3,500만 |
| 2026.06.04 | 101동 | 12층 | 2억 700만 |
| 2026.05.29 | 106동 | 11층 | 2억 3,000만 |
| 2026.05.23 | 103동 | 17층 | 2억 2,000만 |
| 2026.05.23 | 101동 | 6층 | 2억 2,100만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 22건 · 최저 2억 1,500만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 3,500만
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (포항시 북구 평균 9.9개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 106동동, 105동동
- 선호 층 8~18층
- 향 남향 5개 동 · 남동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 · 88세대 | 남동향 | 26.09.15 33평 8층 2억 770만(동 추정) |
| 102동 | 20층 · 76세대 | 남향 | 26.08.24 25평 3층 1억 8,000만 |
| 103동 | 20층 · 113세대 | 남향 | 26.08.02 33평 16층 2억 500만 |
| 104동 | 19층 · 93세대 | 남향 | 26.10.14 33평 10층 2억 |
| 105동 | 19층 · 74세대 | 남향 | 26.06.01 25평 19층 1억 8,000만 |
| 106동 | 19층 · 114세대 | 남향 | 26.05.29 33평 11층 2억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
같은 흥해읍 아파트 비교
포항지엔하임은 흥해읍 아파트 36곳 중 평당 시세 13위(평당 657만원)입니다. 흥해읍에서 가장 비싼 아파트는 한화포레나포항(평당 1,223만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 한화포레나포항 | 2,192 | 3년 | 1,223만 |
| 2위 | 포항펜타시티한신더휴2단지 | 1,597 | 3년 | 1,145만 |
| 3위 | 포항펜타시티한신더휴4단지 | 595 | 3년 | 1,131만 |
| 4위 | 힐스테이트초곡 | 1,866 | 3년 | 1,073만 |
| 5위 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ | 454 | 3년 | 1,066만 |
| 6위 | 포항역삼구트리니엔 | 1,156 | 3년 | 1,049만 |
| 7위 | 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ | 874 | 3년 | 1,049만 |
| 8위 | 포항펜타시티동화아이위시 | 522 | 3년 | 989만 |
| 9위 | 한화포레나포항2차 | 350 | 3년 | 908만 |
| 10위 | 흥해서희스타힐스더캐슬 | 956 | 4년 | 807만 |
| 11위 | 초곡삼구트리니엔시티 | 1,609 | 9년 | 776만 |
| 12위 | 초곡리슈빌 | 646 | 9년 | 773만 |
| 13위 | 포항지엔하임 | 558 | 9년 | 657만 |
| 14위 | 초곡지구화산샬레 | 553 | 8년 | 590만 |
| 15위 | 달전삼도뷰엔빌스마트2차 | 360 | 11년 | 569만 |
| 16위 | 금아드림팰리스 | 157 | 12년 | 487만 |
| 17위 | 삼도뷰엔빌 | 875 | 19년 | 386만 |
| 18위 | 삼도드림파크 | 791 | 23년 | 335만 |
| 19위 | 학천삼도미래타운2차 | 245 | 27년 | 326만 |
| 20위 | 신영궁전 | 60 | 28년 | 309만 |
| 21위 | 대유타운 | 980 | 22년 | 294만 |
| 22위 | 흥해상용신세계그린타운 | 119 | 30년 | 282만 |
| 23위 | 수정3차 | 50 | 38년 | 264만 |
| 24위 | 한동맨션 | 270 | 33년 | 255만 |
| 25위 | 금성타워 | 172 | 35년 | 252만 |
| 26위 | 영남진달래 | 97 | 35년 | 251만 |
| 27위 | 만서세화타운3차 | 60 | 37년 | 248만 |
| 28위 | 경보전원맨션6차 | 90 | 33년 | 247만 |
| 29위 | 만서세화타운 | 105 | 37년 | 247만 |
| 30위 | 경보전원맨션5차 | 90 | 35년 | 245만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 36곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
포항지엔하임 시세 9년 흐름
포항지엔하임 33평 리치고 매매 시세는 2018년 4월 2억 4,059만원에서 2026년 11월 2억 1,683만원으로 9년간 -9.9% 내렸습니다. 최고점은 2021년 9월 2억 8,036만원이며 지금은 최고점 대비 -22.7%입니다. 최근 1년 -3.4%, 3년 -7.8%, 5년 -21.3%, 전세가율 83.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
포항시 북구 아파트 경매 물건
포항지엔하임 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 포항시 북구 63건, 경북 294건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
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westBest · 2022.10초곡 상권의 중심 아파트로는 대장
엔지37 · 2022.06현대 힐스테이트 신규 분양 어떨까요 투자가치가 있을까요
짱이#622 · 2021.05한림 입주시 인프라가 더 좋아져요
파운더 · 2021.04