상록 12평 적정 호가는 얼마인가요?

상록 12평(전용 34.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.5억~3.6억, 고층(4~5층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ynhCL?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상록 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 12평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.9천입니다.

상록 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성주초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

가음동 상록 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상록

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

12평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

가음3구역
241m
B
재건축

가음1구역
284m
A
재건축

가음2구역
325m
B
도로

창원(S-BRT)
337m
B
리모델링

남양피오르빌
634m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

상록 12평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액20,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
성주초
경남 상위 5%
2분 / 0.1km
S
삼정자중
경남 상위 1%
1.5km
S
창원남고
경남 상위 6%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성주초등학교	S 상위 5%	2분 / 0.1km
남산중학교	A 상위 27%	0.3km
창원남산고등학교	C 상위 76%	0.4km
안남중학교	S 상위 10%	1.1km
대방중학교	A 상위 48%	1.1km

환경

거주점수

보통

64점

교통

44점

매우유의

생활

59점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상록 한눈에 보기

상록은 가음동에 위치한 130세대 아파트로, 1981.03 입주한 46년차 단지입니다.

상록 12평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.

상록 12평(전용 34.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.5억~3.6억, 고층(4~5층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 성주초등학교 (106m), 창원시립 창원YWCA어린이집 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 창원가음정점 (193m), 부강치과의원 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주초등학교 (198m), 여성회관창원관 (221m)이 있습니다.

상록 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,723만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,400만보다 7.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상록 단지 정보

세대수: 130세대
입주: 1981.03 (46년차)
층수: 5~5층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 12평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
12평	9,400만	6,971만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

12평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억 3,000만
단지 전체 매물 7건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~4층
향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 60세대	남동향	—
B동	5층 · 70세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성주초등학교	106m	경남 상위 5%
남산중학교	271m	경남 상위 27%
안남중학교	1.1km	경남 상위 10%
창원남산고등학교	424m	경남 상위 76%
창원중앙여자고등학교	1.1km	경남 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

재개발 분양가가 얼마일까요?
불꽃남자#134 · 2023.02

자주 묻는 질문

상록 12평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 상록 12평 매매 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(고층)입니다.
상록 12평 적정 호가는 얼마인가요?: 상록 12평(전용 34.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~1층) 3.4억, 중층(2~3층) 3.5억~3.6억, 고층(4~5층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6ynhCL?pyeongType=12&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상록 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상록 12평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,723만으로 전망됩니다(하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,400만보다 7.2% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상록 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 12평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 6.9천입니다.
상록 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상록은 가음동에 위치한 130세대 아파트로, 1981.03 입주한 46년차 단지입니다.
상록 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성주초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
상록 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 성주초등학교 (106m), 창원시립 창원YWCA어린이집 (206m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 창원가음정점 (193m), 부강치과의원 (196m)이 있습니다. 교통 시설로는 성주초등학교 (198m), 여성회관창원관 (221m)이 있습니다.

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