진영읍 진영거성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진영거성 한눈에 보기

진영거성은 진영읍에 위치한 342세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

진영거성 21평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.08.04 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,900만(1층)입니다.

진영거성 21평(전용 58.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6천~6.9천, 중층(7~12층) 7천~7.1천, 고층(13~18층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진영거성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,065만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 거성아파트 (80m), 거성아파트 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 아기천사어린이집 (356m), 천사어린이집 (380m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모네모네카페 (360m), 이가&식자재마트 진영하늬점 (375m)이 있습니다.

진영거성 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진영거성 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,463만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,439만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

진영거성 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

진영거성 21평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.08.04 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 5,900만(1층)입니다.

진영거성 21평 적정 호가는 얼마인가요?

진영거성 21평(전용 58.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 6.6천~6.9천, 중층(7~12층) 7천~7.1천, 고층(13~18층) 7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6xlzzO?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

진영거성 21평 보유세는 얼마인가요?

진영거성 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,065만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

진영거성 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 진영거성 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,463만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 6,439만보다 0.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진영거성 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

진영거성에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34.5개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

진영거성은 진영읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

진영거성은 진영읍 아파트 33곳 중 평당 시세 25위(평당 306만원)입니다. 진영읍에서 가장 비싼 아파트는 중흥S-클래스에코시티(평당 998만원)입니다.

진영거성 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 진영거성의 라이벌 단지는 장복2차(진영읍, 377세대, 1992년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 진영거성 6,900만원, 장복2차 6,600만원으로 진영거성이 4.5% 앞섰고, 2017년 이후 장복2차와의 반기 맞대결은 3승 16패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

진영거성 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

진영거성 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,600만원에서 2026년 10월 6,439만원으로 10년간 -15.3% 내렸습니다. 최고점은 2011년 12월 8,675만원이며 지금은 최고점 대비 -25.8%입니다. 최근 1년 -3.2%, 3년 -5.7%, 5년 +10.4%, 전세가율 80.1%.

진영거성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 21평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.1천입니다. 29평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7천입니다. 32평형의 매매 시세는 8.3천, 전세는 7.4천입니다.

진영거성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

진영거성은 진영읍에 위치한 342세대 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.

진영거성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 진영대흥초등학교, 진영중학교가 있습니다.

진영거성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 거성아파트 (80m), 거성아파트 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 아기천사어린이집 (356m), 천사어린이집 (380m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 모네모네카페 (360m), 이가&식자재마트 진영하늬점 (375m)이 있습니다.

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