비래동 금성백조3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성백조3차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
28평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
금성백조3차 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대전비래초
    대전 상위 83%
    11분 / 0.5km
  • B
    대전매봉중
    대전 상위 55%
    1.7km
  • A
    명석고
    대전 상위 40%
    0.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전비래초등학교
C
상위 83%
 11분 / 0.5km
대전송촌고등학교
C
상위 80%
0.6km
대전가양중학교
C
상위 88%
0.8km
대전송촌중학교
B
상위 60%
0.8km
명석고등학교
A
상위 40%
0.8km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    비래동 144-5
    445m
  • B
    도로
    비래동~와동 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    714m
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
44점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

금성백조3차 한눈에 보기

금성백조3차는 비래동에 위치한 88세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.

금성백조3차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억(5층)입니다.

금성백조3차 28평(전용 78.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~7층) 1.9억~2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성백조3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 해온 (70m), 벤티프레소 대전비래이루다점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 만남웨딩홀 (92m), 만남웨딩홀 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈이룸작은도서관 (98m), 행복색채어린이집 (113m)이 있습니다.

금성백조3차 단지 정보

세대수
88세대
입주
1992.03 (35년차)
층수
11~11층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금성백조건설
평형
26·28평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평1억 4,255만1억 747만
28평1억 6,063만1억 3,806만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.2%

계약일동층거래가
2026.09.14—6층1억 9,300만
2026.03.14106동6층1억 6,300만
2024.12.17106동2층1억 8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 28평 매매 매물 2건 · 최저 2억 · 중간 2억 · 최고 2억
  • 단지 전체 매물 2건 (대덕구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~10층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
106동11층 · 88세대남서향26.03.14 28평 6층 1억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전비래초등학교538m대전 상위 83%
대전가양중학교780m대전 상위 88%
대전송촌중학교799m대전 상위 60%
대전송촌고등학교635m대전 상위 80%
명석고등학교826m대전 상위 40%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금성백조3차 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
금성백조3차 28평 매매 최근 실거래가는 1억 9,300만(2026.09.14 계약, 6층)이고, 2026.09.30 기준 매물 최저가는 2억(5층)입니다.
금성백조3차 28평 적정 호가는 얼마인가요?
금성백조3차 28평(전용 78.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-29 주 기준)은 저층(1~3층) 1.8억~1.9억, 중층(4~7층) 1.9억~2억, 고층(8~11층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
금성백조3차 28평 보유세는 얼마인가요?
금성백조3차 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성백조3차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 30일 기준 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
금성백조3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
금성백조3차는 비래동에 위치한 88세대 아파트로, 1992.03 입주한 35년차 단지입니다.
금성백조3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전비래초등학교, 대전가양중학교, 대전송촌고등학교가 있습니다.
금성백조3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 해온 (70m), 벤티프레소 대전비래이루다점 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 만남웨딩홀 (92m), 만남웨딩홀 (110m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈이룸작은도서관 (98m), 행복색채어린이집 (113m)이 있습니다.

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