칠성동2가 대구역서희스타힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대구역서희스타힐스 한눈에 보기

대구역서희스타힐스는 칠성동2가에 위치한 1,250세대 대단지 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

대구역서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.21 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(11층)입니다.

대구역서희스타힐스 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.3억, 중층(8~15층) 3.1억~3.4억, 고층(16~23층) 3.2억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대구역서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이키즈어린이집 (55m), 에이블잉글리쉬영어교습소 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠성우방타운 (117m), 대구역서희스타힐스앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구북부소방서 (173m), 레스트커피룸 (191m)이 있습니다.

대구역서희스타힐스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대구역서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,359만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,346만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 광역철도 개통, 대구역사 주변 지하화, 환경개선, 학교부지 개발, 대단지 입주 등등 반영을 앞두거나 예상되는 호재가 많은 아파트라 생각됩니다.

  당직명령 · 2024.06

• 7년 살았는데 관리를 정말 잘해주고 관리비도 싸요~

  황청운 · 2023.06

• 편의시설 좋고 대단지라 답답하지 않아요. 향후 주변 주복들속에 아파트의 희소가치가 있을드쌉니다

  연강2 · 2023.02

• 우리 아파트는 동간 간격이 넓고 조경이 잘 되어있어요. 애들 놀곳이 많고 넓다보니 애들 키우기 좋은 아파트입니다. 다만 아쉬운건 초등학교가 좀 멀다는것입니다. 입주전 아파트옆 초등학교부지로 남겨두었는데 아직까지 빈 공터로 되어있답니다. 앞으로 좀 더 지켜봐야할거 같아요

  새로운인생 · 2022.03

자주 묻는 질문

대구역서희스타힐스 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대구역서희스타힐스 24평 매매 최근 실거래가는 3억 1,500만(2026.10.21 계약, 7층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(11층)입니다.

대구역서희스타힐스 24평 적정 호가는 얼마인가요?

대구역서희스타힐스 24평(전용 59.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~7층) 2.9억~3.3억, 중층(8~15층) 3.1억~3.4억, 고층(16~23층) 3.2억~3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6wcOdc?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대구역서희스타힐스 24평 보유세는 얼마인가요?

대구역서희스타힐스 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,744만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대구역서희스타힐스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 대구역서희스타힐스 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 1,359만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 1,346만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대구역서희스타힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대구역서희스타힐스에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12.2개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대구역서희스타힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.5억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.

대구역서희스타힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대구역서희스타힐스는 칠성동2가에 위치한 1,250세대 대단지 아파트로, 2012.01 입주한 15년차 단지입니다.

대구역서희스타힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구옥산초등학교, 경명여자중학교, 경명여자고등학교가 있습니다.

대구역서희스타힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 아이키즈어린이집 (55m), 에이블잉글리쉬영어교습소 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠성우방타운 (117m), 대구역서희스타힐스앞 (175m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대구북부소방서 (173m), 레스트커피룸 (191m)이 있습니다.

대구역서희스타힐스에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 300만원 입찰일 2026-11-04T00:00:00+00:00.

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