동서 15평 적정 호가는 얼마인가요?

동서 15평(전용 41.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.2억~3.3억, 고층(4~5층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vvqqX?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동서 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동서에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동서 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.1억입니다.

동서 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 사파초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.

사파동 동서 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동서
재건축

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

15평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

사파1구역
0m
B
도로

창원(S-BRT)
389m
B
리모델링

성원토월그랜드타운
629m
C
리모델링

대동
735m
B
도시

사파지구 도시개발
755m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동서 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액30,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
사파초
경남 상위 6%
4분 / 0.2km
S
웅남중
경남 상위 2%
0.9km
S
창원남고
경남 상위 6%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
사파초등학교	S 상위 6%	4분 / 0.2km
사파중학교	S 상위 5%	0.5km
창원신월고등학교	S 상위 16%	0.6km
토월중학교	A 상위 29%	0.7km
창원사파고등학교	B 상위 72%	0.8km

환경

거주점수

보통

62점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

동서 한눈에 보기

동서는 사파동에 위치한 190세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

동서 15평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(고층)입니다.

동서 15평(전용 41.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.2억~3.3억, 고층(4~5층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동서 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 사파대동아파트 (27m), 사파대동아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디우드(DWOOD) (36m), 냠냠카페 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 ZOO미술학원 (186m), 교향시음악학원 (186m)이 있습니다.

동서 단지 정보

세대수: 190세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 5~5층
용적률: 128%
건폐율: 27%
주차: 93대 (세대당 0.48대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대동주택
평형: 15·17·18·19평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
15평	3억 942만	1억 231만
17평	3억 2,846만	1억 565만
18평	3억 2,925만	1억 514만
19평	3억 7,968만	1억 1,127만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +20.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.28	—	4층	3억 800만
2026.09.15	—	1층	3억 1,000만
2026.09.08	—	1층	2억 7,500만
2026.08.08	2동	1층	3억
2026.07.27	2동	4층	3억 900만
2026.06.10	2동	5층	2억 9,999만
2026.05.29	2동	1층	3억직거래
2026.05.16	2동	3층	3억 900만
2026.03.31	4동	5층	3억
2026.02.23	2동	2층	3억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

15평 매매 매물 1건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 2,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.6개월 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 45세대	남동향	26.03.07 19평 5층 3억 8,700만
2동	5층 · 55세대	남동향	26.08.08 15평 1층 3억
3동	5층 · 40세대	남동향	26.01.23 19평 1층 3억 4,000만
4동	5층 · 50세대	남동향	26.03.31 15평 5층 3억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
사파초등학교	221m	경남 상위 6%
사파중학교	504m	경남 상위 5%
토월중학교	653m	경남 상위 29%
창원신월고등학교	612m	경남 상위 16%
창원사파고등학교	808m	경남 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초품아에 인프라가 좋아요.
오리555 · 2023.05

자주 묻는 질문

동서 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동서 15평 매매 최근 실거래가는 3억 800만(2026.09.28 계약, 4층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(고층)입니다.
동서 15평 적정 호가는 얼마인가요?: 동서 15평(전용 41.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 3.1억, 중층(2~3층) 3.2억~3.3억, 고층(4~5층) 3.2억~3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vvqqX?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동서 15평 보유세는 얼마인가요?: 동서 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,220만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동서 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동서에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.6개월이 걸립니다(창원시 성산구 평균 8.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동서 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1억입니다. 18평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 1억입니다. 19평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.1억입니다.
동서 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동서는 사파동에 위치한 190세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
동서 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 사파초등학교, 남산중학교, 창원남고등학교가 있습니다.
동서 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 사파대동아파트 (27m), 사파대동아파트 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디우드(DWOOD) (36m), 냠냠카페 (93m)이 있습니다. 교육 시설로는 ZOO미술학원 (186m), 교향시음악학원 (186m)이 있습니다.

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