솔빛마을주공2차2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?

솔빛마을주공2차2단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.6억, 중층(8~15층) 2.6억~2.7억, 고층(16~23층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vdpEE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

솔빛마을주공2차2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

솔빛마을주공2차2단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

솔빛마을주공2차2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.

솔빛마을주공2차2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천송현초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.

송현동 솔빛마을주공2차2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

솔빛마을주공2차2단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

보통

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

화수화평구역
373m
B
재건축

송현1,2차
403m
A
재개발

송림1,2동구역
468m
B
공사

인현동 1-197 업무시설
866m
B
공사

금곡동 54-22 외 15필지
963m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

솔빛마을주공2차2단지 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인천송현초
인천 상위 80%
6분 / 0.3km
A
재능중
인천 상위 47%
1.4km
A
인성여고
인천 상위 45%
1.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천송현초등학교	C 상위 80%	6분 / 0.3km
화도진중학교	B 상위 71%	0.6km
인일여자고등학교	C 상위 86%	1.0km
동산중학교	B 상위 75%	1.2km
제물포고등학교	B 상위 64%	1.3km

환경

거주점수

보통

66점

교통

66점

보통

생활

60점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

솔빛마을주공2차2단지 한눈에 보기

솔빛마을주공2차2단지는 송현동에 위치한 354세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

솔빛마을주공2차2단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.30 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(23층)입니다.

솔빛마을주공2차2단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.6억, 중층(8~15층) 2.6억~2.7억, 고층(16~23층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 햇살나무어린이집 (67m), 예원유치원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을주공아파트 (92m), 솔빛마을주공아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송현파출소 (119m), 연세도레미소아청소년과의원 (125m)이 있습니다.

솔빛마을주공2차2단지 단지 정보

세대수: 354세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 11~23층
용적률: 259%
건폐율: 18%
주차: 268대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 요진산업(주)
평형: 17·22·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 5,890만	1억 3,504만
22평	1억 9,665만	1억 6,066만
24평	2억 5,948만	2억 253만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	17층	2억 5,800만
2026.08.28	—	17층	2억 6,500만
2026.05.09	204동	9층	2억 6,000만
2026.04.17	204동	11층	2억 6,600만
2026.02.27	204동	10층	2억 5,800만
2025.12.30	204동	13층	2억 6,000만
2025.11.01	204동	20층	2억 5,000만
2025.10.20	204동	4층	2억 4,750만
2025.10.18	204동	21층	2억 4,500만
2025.10.15	204동	10층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 8건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 7,500만
단지 전체 매물 13건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 14~22층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
204동	23층 · 184세대	남동향	26.09.30 24평 17층 2억 5,800만(동 추정)
205동	15층 · 87세대	남동향	26.04.03 22평 1층 1억 8,800만
206동	15층 · 83세대	남서향	26.09.10 22평 13층 2억 400만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천송현초등학교	309m	인천 상위 80%
화도진중학교	595m	인천 상위 71%
동산중학교	1.2km	인천 상위 75%
인일여자고등학교	1.0km	인천 상위 86%
제물포고등학교	1.3km	인천 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

편하게 살기좋네요!
빅네임 · 2022.05
조용하고 근처 마트가기 편해요
콘테 · 2022.03

자주 묻는 질문

솔빛마을주공2차2단지 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 솔빛마을주공2차2단지 24평 매매 최근 실거래가는 2억 5,800만(2026.09.30 계약, 17층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(23층)입니다.
솔빛마을주공2차2단지 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 솔빛마을주공2차2단지 24평(전용 59.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~7층) 2.4억~2.6억, 중층(8~15층) 2.6억~2.7억, 고층(16~23층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6vdpEE?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
솔빛마을주공2차2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 솔빛마을주공2차2단지에는 지금 매물이 13건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.8개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
솔빛마을주공2차2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 17평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 22평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다.
솔빛마을주공2차2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 솔빛마을주공2차2단지는 송현동에 위치한 354세대 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
솔빛마을주공2차2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천송현초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
솔빛마을주공2차2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 햇살나무어린이집 (67m), 예원유치원 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 솔빛마을주공아파트 (92m), 솔빛마을주공아파트 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 송현파출소 (119m), 연세도레미소아청소년과의원 (125m)이 있습니다.

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