하늘빛 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

하늘빛에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

하늘빛 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 6.2천입니다.

하늘빛 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성거초등학교가 있습니다.

성거읍 하늘빛 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

하늘빛

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

하늘빛 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
성거초
충남 상위 71%
1.7km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성거초등학교	B 상위 71%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

41점

교통

42점

매우유의

생활

37점

매우유의

교육

39점

매우유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT성거읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

성거읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

성거읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

성거읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

성거읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충남 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

하늘빛 한눈에 보기

하늘빛은 성거읍에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.

하늘빛 24평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 6,700만(2층)입니다.

하늘빛 24평(전용 59.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 7.2천~7.5천, 중층(4~6층) 7.7천~7.9천, 고층(7~10층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

하늘빛 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 성거하늘빛아파트 (122m), 성거하늘빛아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노아목공소카페 (268m)이 있습니다.

하늘빛 단지 정보

세대수: 560세대
입주: 2003.12 (24년차)
층수: 10~10층
용적률: 148%
건폐율: 18%
주차: 359대 (세대당 0.64대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 세아
평형: 16·21·24평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	5,045만	3,937만
21평	6,379만	5,405만
24평	6,886만	6,222만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 30건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.30	—	7층	6,900만
2026.09.15	104동	3층	6,500만
2026.09.03	103동	9층	7,400만
2026.08.29	105동	9층	7,500만
2026.08.29	—	9층	6,300만
2026.08.07	103동	10층	6,700만
2026.07.25	102동	5층	7,000만
2026.07.01	104동	3층	7,000만
2026.06.28	105동	4층	5,200만
2026.06.04	103동	6층	7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 13건 · 최저 6,700만 · 중간 7,500만 · 최고 8,800만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.9개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남서향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 120세대	남서향	26.06.15 21평 3층 6,500만
102동	10층 · 100세대	남서향	26.07.25 24평 5층 7,000만
103동	10층 · 100세대	남서향	26.09.03 24평 9층 7,400만
104동	10층 · 120세대	남서향	26.09.15 24평 3층 6,500만
105동	10층 · 120세대	남서향	26.09.30 24평 7층 6,900만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
성거초등학교	1.7km	충남 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

단지가 깨끗하고 조용하고 관리가 잘 됩니다 차만 있으면 살기 좋은 곳이에요
긴장해서땀흘리는핫식스 · 2022.12

자주 묻는 질문

하늘빛 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 하늘빛 24평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.09.30 계약, 7층)이고, 2026.10.10 기준 매물 최저가는 6,700만(2층)입니다.
하늘빛 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 하늘빛 24평(전용 59.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~3층) 7.2천~7.5천, 중층(4~6층) 7.7천~7.9천, 고층(7~10층) 7.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 13건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
하늘빛 24평 보유세는 얼마인가요?: 하늘빛 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,307만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
하늘빛 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 하늘빛에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.9개월이 걸립니다(천안시 서북구 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
하늘빛 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 11일 기준 16평형의 매매 시세는 5천, 전세는 3.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 6.3천, 전세는 5.4천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 6.2천입니다.
하늘빛 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 하늘빛은 성거읍에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 2003.12 입주한 24년차 단지입니다.
하늘빛 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 성거초등학교가 있습니다.
하늘빛 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 성거하늘빛아파트 (122m), 성거하늘빛아파트 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노아목공소카페 (268m)이 있습니다.

천안시 서북구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

성거읍 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기

하늘빛 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기