천안삼환나우빌은 성거읍에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
천안삼환나우빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.09 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(1층)입니다.
천안삼환나우빌 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안삼환나우빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,016만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 소망뮤엠영어미래엔수학학원 (106m), 청록학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루만보서북성거점 (124m), 스트롱베리트레이닝 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (149m), 삼환나우빌 (161m)이 있습니다.
천안삼환나우빌 단지 정보
세대수
910세대
입주
2005.11 (22년차)
층수
12~15층
용적률
249%
건폐율
21%
주차
1,050대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼환기업주식회사
평형
31평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
31평
2억 177만
1억 5,925만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 33건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.09
—
11층
1억 9,500만
2026.08.10
105동
8층
2억 1,000만
2026.08.08
103동
11층
1억 9,500만
2026.08.04
107동
4층
2억직거래
2026.07.17
109동
8층
2억
2026.07.15
101동
4층
1억 7,700만
2026.07.14
103동
5층
2억
2026.07.10
102동
12층
1억 8,500만
2026.06.17
106동
15층
2억 500만
2026.05.29
102동
8층
1억 7,800만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 53건 · 최저 1억 7,800만 · 중간 2억 1,000만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 51건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (천안시 서북구 평균 14.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
1년전 이사와서 아이 초등학교 보내고 있습니다. 직산 지역에서 초등학교 보내기는 제일 좋은거 같습니다. 편의시설도 주변에 대부분 있어서 생활하는데 불편하진 않네요. 서북구청 신축 및 중학교 신설을 기대해 봅니다.
ChongK · 2022.05
자주 묻는 질문
천안삼환나우빌 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
천안삼환나우빌 31평 매매 최근 실거래가는 1억 9,500만(2026.09.09 계약, 11층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 7,800만(1층)입니다.
천안삼환나우빌 31평 적정 호가는 얼마인가요?
천안삼환나우빌 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2억~2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 53건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
천안삼환나우빌 31평 보유세는 얼마인가요?
천안삼환나우빌 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,016만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
천안삼환나우빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 31평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
천안삼환나우빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
천안삼환나우빌은 성거읍에 위치한 910세대 대단지 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
천안삼환나우빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 소망초등학교가 있습니다.
천안삼환나우빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 소망뮤엠영어미래엔수학학원 (106m), 청록학원 (106m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하루만보서북성거점 (124m), 스트롱베리트레이닝 (163m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (149m), 삼환나우빌 (161m)이 있습니다.
천안삼환나우빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 31평 감정가 2억 3000만원 입찰일 2026-10-14T00:00:00+00:00.
초등학교가 가까워서 좋았으며 서북구청에서 운동하기좋아요
육월이 · 2023.02아이들 키우기 좋아요.
부층장 · 2022.12살기좋고 근처에 학교가 있어서 아이들 생활하기 좋습니다
가을향기815 · 2022.081년전 이사와서 아이 초등학교 보내고 있습니다. 직산 지역에서 초등학교 보내기는 제일 좋은거 같습니다. 편의시설도 주변에 대부분 있어서 생활하는데 불편하진 않네요. 서북구청 신축 및 중학교 신설을 기대해 봅니다.
ChongK · 2022.05