전주하가휴먼빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

전주하가휴먼빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.8억, 중층(5~8층) 3.8억~3.9억, 고층(9~12층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6shIuX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

전주하가휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

전주하가휴먼빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

전주하가휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.

전주하가휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주여울초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

덕진동2가 전주하가휴먼빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주하가휴먼빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
186m
B
도시

전주 덕진 도시개발구역
466m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

전주하가휴먼빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주여울초
전북 상위 21%
5분 / 0.3km
S
전주덕진중
전북 상위 19%
0.6km
A
전주한일고
전북 상위 28%
서울대 4의대 9
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

13명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주여울초등학교	S 상위 21%	5분 / 0.3km
전주덕진중학교	S 상위 19%	0.6km
전주덕일중학교	B 상위 71%	1.0km
전주한일고등학교 서울대 4의대 9	A 상위 28%	1.3km
전주기전여자고등학교	C 상위 82%	1.8km

환경

거주점수

보통

63점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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전주하가휴먼빌 한눈에 보기

전주하가휴먼빌은 덕진동2가에 위치한 331세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.

전주하가휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.06 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.

전주하가휴먼빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.8억, 중층(5~8층) 3.8억~3.9억, 고층(9~12층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주하가휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 호두나무어린이집 (13m), 예다음작은도서관 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 전주하가점 (258m), 이상현치과의원 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 여울로이편한세상 (258m), 여울로이편한세상 (272m)이 있습니다.

전주하가휴먼빌 단지 정보

세대수: 331세대
입주: 2010.04 (17년차)
층수: 11~12층
용적률: 199%
건폐율: 26%
주차: 368대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영(주)
평형: 32·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 8,665만	3억 1,598만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.06	—	7층	3억 9,000만
2026.07.22	501동	4층	3억 8,100만
2026.07.20	—	11층	4억 2,000만
2026.07.06	502동	3층	3억 6,000만
2026.05.25	501동	1층	3억 3,500만
2026.05.14	—	12층	4억 3,000만
2026.05.09	504동	6층	3억 6,500만
2026.05.01	505동	2층	3억 6,500만
2026.04.13	503동	4층	3억 3,800만
2026.03.18	502동	2층	3억 5,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 3건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 507동
선호 층 6~11층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	12층 · 47세대	—	26.07.22 33평 4층 3억 8,100만
502동	12층 · 48세대	남향	26.07.06 33평 3층 3억 6,000만
503동	12층 · 47세대	—	26.04.13 33평 4층 3억 3,800만
504동	12층 · 48세대	—	26.05.09 33평 6층 3억 6,500만
505동	12층 · 47세대	—	26.05.01 33평 2층 3억 6,500만
506동	12층 · 48세대	남향	25.11.19 33평 10층 3억 3,000만
507동로열	12층 · 46세대	남향	25.03.21 33평 9층 3억 6,900만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주여울초등학교	254m	전북 상위 21%
전주덕진중학교	623m	전북 상위 19%
전주덕일중학교	964m	전북 상위 71%
전주한일고등학교	1.3km	전북 상위 28% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
전주기전여자고등학교	1.8km	전북 상위 82%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

전주천을 마주보는 단지로, 봄에는 벗꽃길로 유명합니다. 휴식과 마음에 평화를 위한 가벼운 전주천 산책은 어떨까요?
큰놈 · 2022.10

자주 묻는 질문

전주하가휴먼빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전주하가휴먼빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.09.06 계약, 7층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(저층)입니다.
전주하가휴먼빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 전주하가휴먼빌 33평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~4층) 3.5억~3.8억, 중층(5~8층) 3.8억~3.9억, 고층(9~12층) 3.8억~3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6shIuX?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전주하가휴먼빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 전주하가휴먼빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,058만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전주하가휴먼빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 전주하가휴먼빌에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전주하가휴먼빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다.
전주하가휴먼빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전주하가휴먼빌은 덕진동2가에 위치한 331세대 아파트로, 2010.04 입주한 17년차 단지입니다.
전주하가휴먼빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주여울초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
전주하가휴먼빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 호두나무어린이집 (13m), 예다음작은도서관 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 전주하가점 (258m), 이상현치과의원 (261m)이 있습니다. 교통 시설로는 여울로이편한세상 (258m), 여울로이편한세상 (272m)이 있습니다.

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