덕진동2가 덕진엘르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕진엘르디움
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    하가지구
    589m
  • B
    도시
    민간임대주택
    615m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
덕진엘르디움 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,900만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주덕일초
    전북 상위 33%
    15분 / 0.8km
  • S
    전주오송중
    전북 상위 15%
    1.7km
  • A
    전라고
    전북 상위 40%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
4명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주중학교
A
상위 30%
0.7km
전주덕일초등학교
A
상위 33%
 15분 / 0.8km
전주덕일중학교
B
상위 71%
0.8km
전주덕진중학교
S
상위 19%
0.9km
전주솔빛중학교
S
상위 18%
1.0km
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환경
거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
55점
유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

덕진엘르디움 한눈에 보기

덕진엘르디움은 덕진동2가에 위치한 118세대 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

덕진엘르디움 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,900만(2026.01.18 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(1층)입니다.

덕진엘르디움 30평(전용 76.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~12층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

덕진엘르디움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 달달한오후 (66m), 구용우치과의원 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 들레국어교습소 (77m), with us 위더스영어어학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천 센트럴파크 (130m), 도립여성중고 롯데마트 (173m)이 있습니다.

덕진엘르디움 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 덕진엘르디움 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,082만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,850만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

덕진엘르디움 단지 정보

세대수
118세대
입주
2015.07 (12년차)
층수
11~12층
용적률
221%
건폐율
26%
주차
145대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 지아이
평형
29·30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평2억 4,825만2억 560만
30평2억 5,850만2억 1,198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.6%

계약일동층거래가
2026.01.18101동4층2억 4,900만
2025.03.26102동5층2억 1,000만
2024.11.11101동8층2억 2,600만
2024.10.18101동2층2억 1,000만
2024.10.08102동8층2억 2,500만
2024.08.25101동12층2억 2,000만
2024.08.02102동2층2억 1,700만
2024.07.15102동11층2억 2,600만
2024.06.18101동3층2억 1,200만
2024.06.04102동10층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 2건 · 최저 2억 5,300만 · 중간 2억 5,300만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~11층
  • 향 남서향 1개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동12층 · 71세대남서향26.01.18 30평 4층 2억 4,900만
102동12층 · 47세대남동향26.06.24 29평 4층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주덕일초등학교763m전북 상위 33%
전주중학교729m전북 상위 30%
전주덕일중학교820m전북 상위 71%
전라고등학교1.0km전북 상위 40%
전주솔내고등학교1.2km전북 상위 61%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주변 나무와 풀이 있고 천변과 덕진공원이 있어 맑은공기 마시며 산책하기 좋어요

    투자대상 · 2022.12

자주 묻는 질문

덕진엘르디움 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
덕진엘르디움 30평 매매 최근 실거래가는 2억 4,900만(2026.01.18 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,300만(1층)입니다.
덕진엘르디움 30평 적정 호가는 얼마인가요?
덕진엘르디움 30평(전용 76.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 2.4억~2.5억, 중층(5~8층) 2.5억~2.6억, 고층(9~12층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0hAQkY?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕진엘르디움 30평 보유세는 얼마인가요?
덕진엘르디움 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
덕진엘르디움 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 덕진엘르디움 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,082만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 5,850만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
덕진엘르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다.
덕진엘르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
덕진엘르디움은 덕진동2가에 위치한 118세대 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
덕진엘르디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주덕일초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
덕진엘르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 달달한오후 (66m), 구용우치과의원 (81m)이 있습니다. 교육 시설로는 들레국어교습소 (77m), with us 위더스영어어학원 (77m)이 있습니다. 교통 시설로는 송천 센트럴파크 (130m), 도립여성중고 롯데마트 (173m)이 있습니다.

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