고촌읍 김포뉴시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포뉴시티(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
8평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
김포뉴시티(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    고촌초
    경기 상위 47%
    12분 / 0.6km
  • A
    김포신곡중
    경기 상위 27%
    0.6km
  • C
    고촌고
    경기 상위 76%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김포신곡중학교
A
상위 27%
0.6km
고촌초등학교
A
상위 47%
 12분 / 0.6km
고촌중학교
A
상위 48%
0.8km
고촌고등학교
C
상위 76%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    589m
환경
거주점수
보통
70점
교통
76점
좋음
생활
66점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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김포뉴시티(도시형) 한눈에 보기

김포뉴시티(도시형)는 고촌읍에 위치한 112세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.

김포뉴시티(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.01 계약, 9층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 9,000만(13층)입니다.

김포뉴시티(도시형) 8평(전용 17.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 중층(9~10층) 8.9천, 고층(11~15층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포뉴시티(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 서울 탑치과의원 (12m), 코아이비인후과의원 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이네오실용음악학원 (14m), 다조은어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 고촌역 (32m), 고촌 (41m)이 있습니다.

김포뉴시티(도시형) 단지 정보

세대수
112세대
입주
2016.05 (11년차)
층수
15~15층
용적률
798%
건폐율
69%
주차
63대 (세대당 0.56대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)엔씨종합건설
평형
8·9·18평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
8평8,676만9,237만
9평1억 3,291만1억 2,831만
18평2억 125만1억 5,902만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7%

계약일동층거래가
2026.10.01—9층8,000만
2026.01.31—14층7,400만
2026.01.02—14층8,300만
2025.11.21—9층8,000만
2024.07.04—10층8,700만
2024.05.29—14층8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 8평 매매 매물 5건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 9,300만
  • 단지 전체 매물 11건 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 112세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
고촌초등학교595m경기 상위 47%
김포신곡중학교555m경기 상위 27%
고촌중학교833m경기 상위 48%
고촌고등학교1.9km경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

김포뉴시티(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김포뉴시티(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 8,000만(2026.10.01 계약, 9층)이고, 2026.10.09 기준 매물 최저가는 9,000만(13층)입니다.
김포뉴시티(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?
김포뉴시티(도시형) 8평(전용 17.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-08 주 기준)은 중층(9~10층) 8.9천, 고층(11~15층) 8.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김포뉴시티(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?
김포뉴시티(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포뉴시티(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 9일 기준 8평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 9.2천입니다. 9평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다. 18평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
김포뉴시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김포뉴시티(도시형)는 고촌읍에 위치한 112세대 아파트로, 2016.05 입주한 11년차 단지입니다.
김포뉴시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 고촌초등학교, 고촌중학교, 고촌고등학교가 있습니다.
김포뉴시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 서울 탑치과의원 (12m), 코아이비인후과의원 (12m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이네오실용음악학원 (14m), 다조은어린이집 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 고촌역 (32m), 고촌 (41m)이 있습니다.

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