고촌읍 고촌센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

고촌센트럴자이
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
고촌센트럴자이 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액72,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    보름초
    경기 상위 47%
    7분 / 0.4km
  • A
    김포신곡중
    경기 상위 27%
    0.9km
  • C
    고촌고
    경기 상위 76%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
보름초등학교
A
상위 47%
 7분 / 0.4km
김포신곡중학교
A
상위 27%
0.9km
고촌고등학교
C
상위 76%
1.9km
고촌중학교
A
상위 48%
2.0km
환경
거주점수
좋음
79점
교통
42점
매우유의
생활
79점
좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

고촌센트럴자이 한눈에 보기

고촌센트럴자이는 고촌읍에 위치한 1,297세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.

고촌센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 1,520만(7층)입니다.

고촌센트럴자이 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9억~7.4억, 중층(6~10층) 7.3억~7.6억, 고층(11~16층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립고촌센트럴자이어린이집 (67m), 유채어린이집 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬앤파밀리에시티2단지 (132m), 캐슬앤파밀리에시티2단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 김포고촌점 (211m), 더라운지 (223m)이 있습니다.

고촌센트럴자이 단지 정보

세대수
1,297세대
입주
2024.06 (3년차)
층수
12~16층
용적률
239%
건폐율
23%
주차
1,766대 (세대당 1.36대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
25·30·31·33·41평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평7억 7,225만5억 3,797만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건

계약일동층거래가
2026.10.03—2층7억 2,500만
2026.09.05—6층7억 5,300만
2026.07.07117동2층7억 7,000만직거래
2026.06.08109동14층7억 5,000만
2026.04.21107동15층7억 6,000만
2026.04.15—6층7억 3,752만
2026.04.10117동11층7억 7,500만
2026.01.06—7층7억 3,937만
2025.12.03—7층7억 7,635만직거래
2025.11.05—15층7억 8,358만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 59건 · 최저 7억 1,520만 · 중간 7억 5,840만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 42개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

    동층·세대향최근 거래
    101동16층——
    102동16층—26.08.22 25평 6층 6억
    103동16층——
    104동16층——
    105동16층——
    106동16층——
    107동16층—26.04.21 33평 15층 7억 6,000만
    108동16층—26.09.05 33평 6층 7억 5,300만(동 추정)
    109동16층—26.06.08 33평 14층 7억 5,000만
    110동16층—26.10.03 33평 2층 7억 2,500만(동 추정)
    나머지 7개 동 보기
    동층·세대향최근 거래
    111동16층——
    112동16층——
    113동16층——
    114동16층—25.05.20 33평 16층 7억 4,400만
    115동16층——
    116동16층——
    117동16층—26.07.07 33평 2층 7억 7,000만

    향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

    학군

    학교거리학군 정보
    보름초등학교369m경기 상위 47%
    김포신곡중학교916m경기 상위 27%
    고촌중학교2.0km경기 상위 48%
    고촌고등학교1.9km경기 상위 76%

    거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

    자주 묻는 질문

    고촌센트럴자이 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
    고촌센트럴자이 33평 매매 최근 실거래가는 7억 2,500만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7억 1,520만(7층)입니다.
    고촌센트럴자이 33평 적정 호가는 얼마인가요?
    고촌센트럴자이 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 6.9억~7.4억, 중층(6~10층) 7.3억~7.6억, 고층(11~16층) 7.5억~7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8YdeBg?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
    고촌센트럴자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
    고촌센트럴자이에는 지금 매물이 77건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 42개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
    고촌센트럴자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
    2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 5.3억입니다.
    고촌센트럴자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
    고촌센트럴자이는 고촌읍에 위치한 1,297세대 대단지 아파트로, 2024.06 입주한 3년차 단지입니다.
    고촌센트럴자이 배정 학군은 어디인가요?
    인근 학군으로는 보름초등학교, 고촌중학교, 고촌고등학교가 있습니다.
    고촌센트럴자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
    교육 시설로는 시립고촌센트럴자이어린이집 (67m), 유채어린이집 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 캐슬앤파밀리에시티2단지 (132m), 캐슬앤파밀리에시티2단지 (156m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 김포고촌점 (211m), 더라운지 (223m)이 있습니다.

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