Bamkkot Maeul Tteuranchae · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

밤꽃마을뜨란채
Bamkkot Maeul Tteuranchae

Bamkkot Maeul Tteuranchae

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bamkkot Maeul Tteuranchae 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Sangnyul 小学校
    京畿道の上位46%
    4分 / 0.2km
  • S
    Imok 中学校
    京畿道の上位19%
    1.8km
  • S
    Dongwondongu 高校
    京畿道の上位13%
    医学部 7歯学部 5
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
医学部
7名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangnyul 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
Yuljeon 中学校
C
上位85%
0.4km
Yeongsaeng 高校
ソウル大学 수시 합격 1
B
上位74%
0.6km
Cheoncheon 中学校
S
上位24%
1.3km
Cheoncheon 高校
B
上位50%
1.5km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Jangmi 6
    199m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    268m
  • B
    再開発
    Jangmi 5
    276m
  • B
    都市開発
    Jongjeonbudongsan Imokji-gu Dosigaebalsaeop
    414m
  • B
    工事
    水原市 Yuljeon-dong 302-2 LH Cheongnyeonhyeong Officetel
    772m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
65点
普通
生活
62点
普通
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITYuljeon-dong 直近成約・最高値
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Bamkkot Maeul Tteuranchae 概要

Bamkkot Maeul Tteuranchae · 京畿道 水原市 長安区 Yuljeon-dong · 1078戸 · 竣工 2005.09。

Bamkkot Maeul Tteuranchae · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、22階）；最低売出価格 478,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bamkkot Maeul Tteuranchae 32韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.9億ウォン–5.2億ウォン、8〜15階 5.2億ウォン–5.3億ウォン、16〜23階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bamkkot Maeul Tteuranchae 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。

近隣の学校：Sangnyul 小学校、Yuljeon 中学校、Dongu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bamkkot Maeul Tteuranchae · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 540,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、22階）；最低売出価格 478,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bamkkot Maeul Tteuranchae · 京畿道 水原市 長安区 Yuljeon-dong · 1078戸 · 竣工 2005.09。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.57億ウォン；チョンセ保証金推定 2.63億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.38億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangnyul 小学校、Yuljeon 中学校、Dongu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bamkkot Maeul Tteuranchae 32韓国坪（専有84.8m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.9億ウォン–5.2億ウォン、8〜15階 5.2億ウォン–5.3億ウォン、16〜23階 5.3億ウォン–5.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bamkkot Maeul Tteuranchae 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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