Seohee Starhills 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seohee Starhills 3 · 京畿道 水原市 長安区 Yuljeon-dong · 180戸 · 竣工 2010.12。

Seohee Starhills 3

Yuljeon-dong · 180戸 · 2010.12 · 築17年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

3.57億ウォン

3階

最低売出価格

3.7億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

普通

住宅

2個

平均以上

宅地

2個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Jangmi 5
92m
B
再建築

Jangmi 6
147m
B
都市開発

Gonggongjutaek
258m
B
都市開発

Jongjeonbudongsan Imokji-gu Dosigaebalsaeop
548m
B
工事

水原市 Yuljeon-dong 302-2 LH Cheongnyeonhyeong Officetel
599m

税金計算機

Seohee Starhills 3 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.57億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sangnyul 小学校
京畿道の上位46%
5分 / 0.2km
S
Cheoncheon 中学校
京畿道の上位24%
1.3km
B
Cheoncheon 高校
京畿道の上位50%
1.5km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yuljeon 中学校	C 上位85%	0.1km
Sangnyul 小学校	A 上位46%	5分 / 0.2km
Yeongsaeng 高校ソウル大学 수시 합격 1	B 上位74%	0.6km
Cheoncheon 中学校	S 上位24%	1.3km
Cheoncheon 高校	B 上位50%	1.5km

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

66点

普通

生活

64点

普通

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seohee Starhills 3 概要

Seohee Starhills 3 · 京畿道水原市長安区 Yuljeon-dong · 180戸 · 竣工 2010.12。

Seohee Starhills 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 357,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、3階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohee Starhills 3 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.05億ウォン、11〜15階 4億ウォン–4.05億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seohee Starhills 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。

近隣の学校：Sangnyul 小学校、Yuljeon 中学校、Yeongsaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seohee Starhills 3 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 357,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、3階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seohee Starhills 3 · 京畿道水原市長安区 Yuljeon-dong · 180戸 · 竣工 2010.12。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.68億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.5億ウォン；チョンセ保証金推定 2.71億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 4.03億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sangnyul 小学校、Yuljeon 中学校、Yeongsaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seohee Starhills 3 24韓国坪（専有59.52m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 3.75億ウォン–4億ウォン、6〜10階 4億ウォン–4.05億ウォン、11〜15階 4億ウォン–4.05億ウォンです。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seohee Starhills 3 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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