하계동 하계현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
하계현대는 하계동에 위치한 730세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 28평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.4억입니다.
인근 학군으로는 서울용동초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 252%, 건폐율 23%의 단지입니다.
교육 시설로는 하계현대어린이집 (40m), 오렌지수학교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 하계현대아파트 (89m), 중계목화아파트4단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 마음 (101m), 향기나무 (179m)이 있습니다.
- 하계현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 28평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5.4억입니다. 32평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.4억입니다.
- 하계현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 하계현대는 하계동에 위치한 730세대 대단지 아파트로, 1997.07 입주한 30년차 단지입니다.
- 하계현대 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울용동초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.
- 하계현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 하계현대어린이집 (40m), 오렌지수학교습소 (101m)이 있습니다. 교통 시설로는 하계현대아파트 (89m), 중계목화아파트4단지 (131m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 마음 (101m), 향기나무 (179m)이 있습니다.
지역 시세 보기
하계동 다른 아파트
하계현대, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
60층 길이 열린 불암중 옆
오를 이유 3
160층 재건축 길이 열림
정밀안전진단 E등급 통과 뒤 지구단위계획 수정 가결. 최고 60층, 2,000세대 이상 대단지 전환이 궤도에 오름.
정밀안전진단 E등급 2023.07최고 60층 2,000세대 이상
2불암중을 옆에 낀 학군
단지 옆 불암중 배정에 은행사거리 학원가 도보 10분, 롯데마트도 단지 옆. 강북 학군 수요가 시세를 받침.
불암중 단지 옆은행사거리 도보 10분
3구축답지 않은 거래 체력
32평 최고 10.8억. 730세대 규모에서 32평만 연 27건 손바뀜하며 유동성이 두터움.
32평 최고 10.8억32평 연 거래 27건
불암중이 먹여살리는 아파트
남은 숙제 3
1신통기획 후보지라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
정밀안전진단 E등급
지구단위계획 가결
신통기획 후보지 선정
동북선 경전철 개통
중계그린 조합설립
지금 여기 · 지구단위계획 가결 · 2025.09
다음 이벤트 · 신통기획 후보지 선정후보지로 선정되면 인허가 절차가 통으로 짧아지며 60층 계획이 실현 단계로 넘어감.
불암중 옆 60층 2,000세대 대단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
하계현대 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액93,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S서울용동초서울 상위 20%8분 / 0.4km
S상명중서울 상위 14%0.6km
S대진고서울 상위 14%서울대 120.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재건축건영2차591m
- S지하철서울시립과학관역(동북선)665m
- S지하철은행사거리역(동북선)702m
- A재건축중계그린773m
- A재건축한양908m
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환경거주점수
매우좋음
87점
교통
65점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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