우산중흥S-클래스리버티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.

우산중흥S-클래스리버티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 월곡초등학교, 광산중학교, 정광고등학교가 있습니다.

우산동 우산중흥S-클래스리버티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우산중흥S-클래스리버티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

우산중흥S-클래스리버티 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
월곡초
전남광주 상위 36%
10분 / 0.5km
S
광산중
전남광주 상위 13%
0.6km
A
정광고
전남광주 상위 25%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
월곡초등학교	A 상위 36%	10분 / 0.5km
월곡중학교	A 상위 33%	0.5km
광산중학교	S 상위 13%	0.6km
하남중학교	B 상위 69%	1.0km
운남고등학교	B 상위 71%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

64점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT우산동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

우산동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

우산동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

우산동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

우산동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

우산중흥S-클래스리버티 한눈에 보기

우산중흥S-클래스리버티는 우산동에 위치한 849세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.

우산중흥S-클래스리버티 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,600만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.

우산중흥S-클래스리버티 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우산중흥S-클래스리버티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리버티어린이집 (31m), 더베스트영수학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참편한내과의원 (168m), 기분좋은치과의원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곡초등학교 (256m), 월곡초등학교 (260m)이 있습니다.

우산중흥S-클래스리버티 단지 정보

세대수: 849세대
입주: 2015.07 (12년차)
층수: 17~20층
용적률: 241%
건폐율: 21%
주차: 1,131대 (세대당 1.33대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 중흥건설(주)
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 3,225만	2억 2,927만
34평	3억 4,754만	2억 4,669만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	14층	3억 5,600만
2026.09.14	—	16층	3억 5,900만
2026.09.07	—	6층	3억 6,000만
2026.09.01	—	5층	3억 5,000만
2026.08.03	110동	15층	3억 3,700만
2026.07.28	—	18층	3억 5,800만
2026.07.26	—	12층	3억 4,500만
2026.07.22	—	18층	3억 4,800만
2026.07.18	—	7층	3억 6,000만
2026.07.18	—	9층	3억 4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 47건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 4억 4,000만
단지 전체 매물 63건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.6개월 (광산구 평균 13.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동
선호 층 12~18층
향 남향 7개 동 · 남동향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 64세대	남동향	25.10.19 30평 15층 3억 5,700만
102동	18층 · 68세대	남향	26.06.29 34평 5층 3억 2,000만
103동	18층 · 68세대	남향	26.07.10 34평 10층 3억 3,000만
104동	18층 · 68세대	남서향	25.11.06 34평 18층 3억 7,500만
105동	18층 · 68세대	남향	26.06.24 30평 7층 3억 3,000만
106동	19층 · 74세대	남향	26.09.14 34평 16층 3억 5,900만(동 추정)
107동	19층 · 74세대	남향	26.03.30 34평 4층 3억
108동	19층 · 73세대	남동향	26.06.09 34평 15층 3억 4,800만
109동	20층 · 59세대	남서향	26.09.27 30평 9층 3억 3,500만(동 추정)
110동	20층 · 78세대	남향	26.08.03 34평 15층 3억 3,700만

나머지 2개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	20층 · 78세대	남향	26.09.01 34평 5층 3억 5,000만(동 추정)
112동로열	20층 · 77세대	남동향	26.09.07 34평 6층 3억 6,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
월곡초등학교	517m	전남광주 상위 36%
월곡중학교	530m	전남광주 상위 33%
광산중학교	591m	전남광주 상위 13%
운남고등학교	1.5km	전남광주 상위 71%
정광고등학교	1.9km	전남광주 상위 25%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우산중흥S-클래스리버티 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 우산중흥S-클래스리버티 34평 매매 최근 실거래가는 3억 5,600만(2026.09.22 계약, 14층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(2층)입니다.
우산중흥S-클래스리버티 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 우산중흥S-클래스리버티 34평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~6층) 3.4억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.7억, 고층(14~20층) 3.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 47건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우산중흥S-클래스리버티 34평 보유세는 얼마인가요?: 우산중흥S-클래스리버티 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,068만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우산중흥S-클래스리버티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 30평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다.
우산중흥S-클래스리버티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 우산중흥S-클래스리버티는 우산동에 위치한 849세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
우산중흥S-클래스리버티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 월곡초등학교, 광산중학교, 정광고등학교가 있습니다.
우산중흥S-클래스리버티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리버티어린이집 (31m), 더베스트영수학원 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 참편한내과의원 (168m), 기분좋은치과의원 (172m)이 있습니다. 교통 시설로는 월곡초등학교 (256m), 월곡초등학교 (260m)이 있습니다.

지도 보기