Geumhopeuraja · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Geumhopeuraja

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Geumhopeuraja 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Neunggok 小学校
    京畿道の上位28%
    4分 / 0.2km
  • C
    Neunggok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.9km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neunggok 小学校
A
上位28%
 4分 / 0.2km
Neunggok 高校
C
上位100%
0.8km
Neunggok 中学校
C
上位85%
0.9km
Hwajeong 高校
B
上位61%
1.5km
Baekyang 高校
A
上位26%
1.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Neunggok 6 Guyeok
    76m
  • B
    都市開発
    Daegokyeoksegwon Gaebal
    302m
  • A
    再開発
    Neunggok 2 Guyeok
    320m
  • A
    再開発
    Neunggok 5 Guyeok
    722m
  • S
    철도
    Daegokyeok(GTX-F)
    966m
周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
94点
とても良い
生活
58点
注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Geumhopeuraja 概要

Geumhopeuraja · 京畿道 高陽市 徳陽区 Todang-dong · 86戸 · 竣工 2000.05。

Geumhopeuraja · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、6階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumhopeuraja 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、5〜9階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、10〜14階 4.15億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumhopeuraja 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：Neunggok 小学校、Neunggok 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumhopeuraja · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.10、6階）；最低売出価格 430,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumhopeuraja · 京畿道 高陽市 徳陽区 Todang-dong · 86戸 · 竣工 2000.05。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.39億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.87億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.14億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 5.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neunggok 小学校、Neunggok 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumhopeuraja 33韓国坪（専有84.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 3.95億ウォン–4.15億ウォン、5〜9階 4.15億ウォン–4.35億ウォン、10〜14階 4.15億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumhopeuraja 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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