Neunggok Punglim Aiwon 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

능곡풍림아이원2단지
Neunggok Punglim Aiwon 2

Neunggok Punglim Aiwon 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
115m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Neunggok 小学校
    京畿道の上位28%
    8分 / 0.4km
  • C
    Neunggok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.6km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neunggok 小学校
A
上位28%
 8分 / 0.4km
Neunggok 高校
C
上位100%
0.5km
Neunggok 中学校
C
上位85%
0.6km
Hwajeong 高校
B
上位61%
1.4km
Baekyang 高校
A
上位26%
1.7km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Neunggok 2 Guyeok
    76m
  • B
    再開発
    Neunggok 6 Guyeok
    92m
  • B
    都市開発
    Daegokyeoksegwon Gaebal
    342m
  • A
    再開発
    Neunggok 5 Guyeok
    485m
周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
88点
とても良い
生活
62点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Neunggok Punglim Aiwon 2 概要

Neunggok Punglim Aiwon 2 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Todang-dong · 201戸 · 竣工 2002.08。

Neunggok Punglim Aiwon 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Neunggok Punglim Aiwon 2 35韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜11階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、12〜17階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Neunggok Punglim Aiwon 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。

近隣の学校：Neunggok 小学校、Neunggok 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Neunggok Punglim Aiwon 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 470,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.19、3階）；最低売出価格 530,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Neunggok Punglim Aiwon 2 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Todang-dong · 201戸 · 竣工 2002.08。
広さ別の相場は？
35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.11億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neunggok 小学校、Neunggok 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Neunggok Punglim Aiwon 2 35韓国坪（専有84.05m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.05億ウォン–5.35億ウォン、6〜11階 5.35億ウォン–5.5億ウォン、12〜17階 5.5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Neunggok Punglim Aiwon 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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