Naeanaeyangu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Naeanaeyangu 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Neunggok 小学校
    京畿道の上位28%
    8分 / 0.4km
  • C
    Neunggok 中学校
    京畿道の上位85%
    0.9km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Neunggok 小学校
A
上位28%
 8分 / 0.4km
Neunggok 高校
C
上位100%
0.8km
Neunggok 中学校
C
上位85%
0.9km
Hwajeong 高校
B
上位61%
1.3km
Baekyang 高校
A
上位26%
1.8km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Daegokyeoksegwon Gaebal
    101m
  • B
    再開発
    Neunggok 6 Guyeok
    250m
  • A
    再開発
    Neunggok 2 Guyeok
    258m
  • A
    再開発
    Neunggok 5 Guyeok
    769m
  • S
    철도
    Daegokyeok(GTX-F)
    875m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
95点
とても良い
生活
64点
普通
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITTodang-dong 直近成約・最高値
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Todang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Naeanaeyangu 概要

Naeanaeyangu · 京畿道 高陽市 徳陽区 Todang-dong · 296戸 · 竣工 2005.06。

Naeanaeyangu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Naeanaeyangu 32韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、8〜15階 5.55億ウォン–5.7億ウォン、16〜23階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Naeanaeyangu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。

近隣の学校：Neunggok 小学校、Neunggok 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Naeanaeyangu · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、2階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Naeanaeyangu · 京畿道 高陽市 徳陽区 Todang-dong · 296戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 5.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Neunggok 小学校、Neunggok 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Naeanaeyangu 32韓国坪（専有84.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.25億ウォン–5.5億ウォン、8〜15階 5.55億ウォン–5.7億ウォン、16〜23階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は4.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Naeanaeyangu 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約32万ウォン（財産税 32万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.08億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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