고촌읍 강변마을5단지월드메르디앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
42평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
김포에서 비행기 소리가 없는 자리
오를 이유 3
1대형 평형만으로 채운 560세대
38·42·48·55평으로만 구성된 11개 동. 세대당 주차 1.77대, 용적률 193의 여유.
세대당 주차 1.77대용적률 193
2대형이 끌어올린 가격대
55평 최고 8.5억, 48평 7.65억. 48평은 한 해 10건까지 손바뀜하며 수요를 증명함.
55평 최고 8.5억48평 연 10건
3고촌역 북단, 서울 최근접
346m 거리 공공주택 택지에 고촌지구 복합개발까지. 개발 밑그림이 단지를 둘러쌈.
공공주택 택지 346m대한항공 교육·연구시설
비행기 소리가 아닌 새소리가 들리는 단지
남은 숙제 3
1그린벨트 해제 협의의 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
고촌역 개통
복합개발 사업자 선정
대한항공 참여 확정
그린벨트 해제
복합단지 착공
지금 여기 · 대한항공 참여 확정 · 2020
다음 이벤트 · 그린벨트 해제개발제한구역이 풀리면 복합개발이 실행 단계로 넘어가며 저평가 서사가 먼저 흔들리기 시작.
서울 옆 조용한 대형 단지가 개발 축의 중심으로
남은 숙제 3개 열어보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택346m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
강변마을5단지월드메르디앙 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A고촌초경기 상위 47%2분 / 0.1km
A김포신곡중경기 상위 27%1.2km- 2km 안에 고등학교가 없어요
환경거주점수
보통
69점
교통
64점
보통
생활
62점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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동네는 조용하지만, 층간소음 장난 아니네요.ㅠ
점점좋아진다 · 2024.01조용하고 항상 주차편하고 학교 가까워서 살기 좋은단지 입니다 대중교통은 약간 불편하지만 자가 이용하면 금방 올림픽대로 탈수 있어서 좋아요
띄어쓰기 · 2023.06주차하기 편하고 조용하며 산책하기 좋은 웰빙 아파트 입니다
running man · 2023.02큰 단지에 살기에 좋고 초중고가 가까이 있어서 만족합니다.
Choi B.S. · 2022.12실거주 만족도 최상입니다.
내여자친구는리버풀 · 2022.10초등학교 5분거리에. 조용하고 쾌적한 환경이라 애들 키우기 최적입니다
파랑새1 · 2022.03조용하고, 공기 좋고, 아파트 시설관리가 아주 마음에 들어요. 단지내 조경도 좋은, 살면 살수록 마음에 드는 아파트입니다.
실크로드#702 · 2021.04