남성타운 20평 적정 호가는 얼마인가요?

남성타운 20평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.4천~5.5천, 중층(3~4층) 5.5천, 고층(5~6층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nicHG?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

남성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

남성타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

남성타운 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 흥해남산초등학교, 흥해중학교가 있습니다.

흥해읍 남성타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

남성타운

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

남성타운 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
흥해남산초
경북 상위 25%
10분 / 0.5km
S
흥해중
경북 상위 23%
0.7km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
흥해남산초등학교	S 상위 25%	10분 / 0.5km
흥해중학교	S 상위 23%	0.7km

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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남성타운 한눈에 보기

남성타운은 흥해읍에 위치한 120세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

남성타운 20평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.31 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,500만(3층)입니다.

남성타운 20평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.4천~5.5천, 중층(3~4층) 5.5천, 고층(5~6층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

남성타운 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 흥해커피숍 (55m), 더바나 포항점 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 품안에어린이집 (82m), 성심피아노과외교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥해사거리 (176m), 흥해보건지소 (178m)이 있습니다.

남성타운 단지 정보

세대수: 120세대
입주: 1994.04 (33년차)
층수: 6~6층
주차: 51대 (세대당 0.42대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)상용주택
평형: 18·20·31평

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	101동	2층	5,500만직거래
2026.08.18	101동	6층	3,900만
2026.06.01	101동	6층	3,400만직거래
2025.03.01	101동	3층	4,200만
2024.07.25	101동	5층	3,500만
2024.07.06	101동	5층	3,200만
2024.04.28	101동	1층	5,000만
2024.03.25	101동	5층	4,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 1건 · 최저 5,500만 · 중간 5,500만 · 최고 5,500만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (포항시 북구 평균 9.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 72세대	—	26.08.31 20평 2층 5,500만
102동	6층 · 48세대	—	26.04.17 18평 4층 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
흥해남산초등학교	522m	경북 상위 25%
흥해중학교	740m	경북 상위 23%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

남성타운 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 남성타운 20평 매매 최근 실거래가는 5,500만(2026.08.31 계약, 2층, 직거래)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5,500만(3층)입니다.
남성타운 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 남성타운 20평(전용 59.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~2층) 5.4천~5.5천, 중층(3~4층) 5.5천, 고층(5~6층) 5.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nicHG?pyeongType=20&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
남성타운 20평 보유세는 얼마인가요?: 남성타운 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
남성타운 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 남성타운에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(포항시 북구 평균 9.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
남성타운 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 남성타운은 흥해읍에 위치한 120세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
남성타운 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 흥해남산초등학교, 흥해중학교가 있습니다.
남성타운 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 흥해커피숍 (55m), 더바나 포항점 (75m)이 있습니다. 교육 시설로는 품안에어린이집 (82m), 성심피아노과외교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥해사거리 (176m), 흥해보건지소 (178m)이 있습니다.

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