판교동 판교원3단지푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

판교원3단지푸르지오
판교원3단지푸르지오

판교원3단지푸르지오

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
판교원3단지푸르지오 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액176,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    판교초
    경기 상위 2%
    10분 / 0.5km
  • S
    낙원중
    경기 상위 2%
    1.6km
  • S
    낙생고
    경기 상위 5%
    서울대 22의대 30
    1.3km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
22명
자료 보유 1개교 합계
의대
30명
자료 보유 1개교 합계
치대
3명
자료 보유 1개교 합계
한의대
4명
자료 보유 1개교 합계
약대
17명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
판교중학교
S
상위 10%
0.1km
판교초등학교
S
상위 2%
 10분 / 0.5km
운중중학교
S
상위 7%
1.2km
운중고등학교
A
상위 38%
1.2km
낙생고등학교
서울대 22의대 30
S
상위 5%
1.3km
더보기
환경
거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
88점
매우좋음
교육
86점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

판교원3단지푸르지오 한눈에 보기

판교원3단지푸르지오는 판교동에 위치한 486세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.

판교원3단지푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 17억 6,000만(2026.07.11 계약, 30층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 19억(중층)입니다.

판교원3단지푸르지오 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 17.3억~18.3억, 중층(11~20층) 18.5억~18.8억, 고층(21~30층) 18.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

판교원3단지푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 198만 원(재산세 198만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 판교푸른숲어린이집 (33m), 로빈잉글리시북클럽영어교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을1.2단지.판교도서관 (256m), 판교원마을1.2단지.판교도서관 (335m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의학과의원 (292m), 비스위트 (306m)이 있습니다.

판교원3단지푸르지오 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 판교원3단지푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 18억 9,226만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 18억 5,855만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

판교원3단지푸르지오 단지 정보

세대수
486세대
입주
2009.10 (18년차)
층수
23~35층
용적률
235%
건폐율
15%
주차
709대 (세대당 1.45대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대우건설외1
평형
32·38·44·45·57·69평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평18억 5,855만8억 7,370만
38평20억 4,959만9억 5,472만
44평21억 9,178만11억 2,688만
45평22억 1,029만11억 2,650만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.7%

계약일동층거래가
2026.07.11—30층17억 6,000만
2026.06.19303동16층17억 7,000만
2026.04.18304동21층18억 2,000만
2025.12.03305동4층16억 8,500만
2025.10.18305동6층16억
2025.10.03305동4층16억 7,500만
2025.10.02304동20층16억 5,000만
2025.09.27305동20층16억 3,000만
2025.09.26301동17층16억
2025.09.26305동7층16억 9,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 2건 · 최저 19억 · 중간 19억 · 최고 19억
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 16.8개월 (성남시 분당구 평균 8.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 18~29층
  • 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동35층 · 104세대남동향26.07.01 38평 29층 20억 6,000만
302동30층 · 89세대남서향25.06.30 32평 16층 16억 2,000만
303동30층 · 89세대남향26.06.19 32평 16층 17억 7,000만
304동25층 · 97세대—26.04.18 32평 21층 18억 2,000만
305동27층 · 107세대—25.12.03 32평 4층 16억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
판교초등학교482m경기 상위 2%
판교중학교149m경기 상위 10%
운중중학교1.2km경기 상위 7%
운중고등학교1.2km경기 상위 38%
낙생고등학교1.3km경기 상위 5% · 서울대 합격 22명(2026학년도) · 의대 합격 30명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 판교에서 가장 살기 좋은 곳

    무엄한컴퓨터중매인 · 2025.11

  • 살기 좋은 조용한 동네에요 추천합니다

    멍때리는얼리어답터 · 2023.03

  • 자연친화적아파트입니다

    SRSRRSR · 2023.03

  • 아파트 앞 풍경입니다 판교중도보 3분 판교초 도보 5분 아이키우기 최적의 동네같아요

    준스파 · 2023.01

  • 한적하고 편의시설 접근하기 좋아요

    잴쓰 · 2022.09

  • 집앞으로 나가면 운중천에 바로 접근할 수 있어서 좋아요

    잴쓰 · 2022.07

자주 묻는 질문

판교원3단지푸르지오 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
판교원3단지푸르지오 32평 매매 최근 실거래가는 17억 6,000만(2026.07.11 계약, 30층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 19억(중층)입니다.
판교원3단지푸르지오 32평 적정 호가는 얼마인가요?
판교원3단지푸르지오 32평(전용 84.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~10층) 17.3억~18.3억, 중층(11~20층) 18.5억~18.8억, 고층(21~30층) 18.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6nFBzV?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
판교원3단지푸르지오 32평 보유세는 얼마인가요?
판교원3단지푸르지오 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 198만 원(재산세 198만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 10억 9,693만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
판교원3단지푸르지오 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 판교원3단지푸르지오 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 18억 9,226만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 18억 5,855만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
판교원3단지푸르지오 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
판교원3단지푸르지오에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 16.8개월이 걸립니다(성남시 분당구 평균 8.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
판교원3단지푸르지오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 18.5억, 전세는 8.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 20.4억, 전세는 9.5억입니다. 44평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 11.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 22.1억, 전세는 11.2억입니다.
판교원3단지푸르지오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
판교원3단지푸르지오는 판교동에 위치한 486세대 아파트로, 2009.10 입주한 18년차 단지입니다.
판교원3단지푸르지오 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 판교초등학교, 운중중학교, 낙생고등학교가 있습니다.
판교원3단지푸르지오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 판교푸른숲어린이집 (33m), 로빈잉글리시북클럽영어교습소 (91m)이 있습니다. 교통 시설로는 판교원마을1.2단지.판교도서관 (256m), 판교원마을1.2단지.판교도서관 (335m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 우리가정의학과의원 (292m), 비스위트 (306m)이 있습니다.

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