Podonyu 首尔 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Podonyu 首尔 概览

Podonyu 首尔 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 310户 · 竣工 1993.03。

Podonyu 首尔 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 955,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Podonyu 首尔 46韩国坪（套内131.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.95亿韩元–10.7亿韩元；6〜10层 10.8亿韩元–11亿韩元；11〜15层 11亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Podonyu 首尔 46韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.39亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.73亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 6.72亿韩元。

附近学校：Sindo 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Podonyu 首尔 · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 955,000,000 韩元（合同日期 2026.08.31，3层）；最低挂牌价 1,100,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Podonyu 首尔 · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 310户 · 竣工 1993.03。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.39亿韩元；全租押金估算 5.62亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 9.73亿韩元；全租押金估算 5.89亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.64亿韩元；全租押金估算 6.72亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sindo 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Podonyu 首尔 46韩国坪（套内131.57m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.95亿韩元–10.7亿韩元；6〜10层 10.8亿韩元–11亿韩元；11〜15层 11亿韩元–11.05亿韩元。急售水平约从9亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Podonyu 首尔 46韩国坪时，2026年保有税约为73万韩元（财产税 73万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.65亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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