Kkum Dong-A · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Kkum Dong-A 概览

Kkum Dong-A · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 382户 · 竣工 1993.12。

Kkum Dong-A · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，12层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kkum Dong-A 31韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.1亿韩元–6.55亿韩元；6〜10层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；11〜15层 6.7亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kkum Dong-A 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。

附近学校：Simwon 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Kkum Dong-A · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，12层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Kkum Dong-A · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 382户 · 竣工 1993.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5.27亿韩元；全租押金估算 3.3亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 6.73亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.35亿韩元；全租押金估算 4.43亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 7.57亿韩元；全租押金估算 4.93亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Simwon 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Kkum Dong-A 31韩国坪（套内84.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 6.1亿韩元–6.55亿韩元；6〜10层 6.6亿韩元–6.7亿韩元；11〜15层 6.7亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Kkum Dong-A 31韩国坪时，2026年保有税约为40万韩元（财产税 40万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.68亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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