Mirinae Lotte · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Mirinae Lotte 概览

Mirinae Lotte · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 756户 · 竣工 1993.02。

Mirinae Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，16层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Mirinae Lotte 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.9亿韩元–7.4亿韩元；9〜17层 7.4亿韩元–7.55亿韩元；18〜26层 7.55亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Mirinae Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近学校：Gyenam 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Mirinae Lotte · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 720,000,000 韩元（合同日期 2026.09.11，16层）；最低挂牌价 690,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Mirinae Lotte · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 756户 · 竣工 1993.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.13亿韩元；全租押金估算 3.88亿韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 6.35亿韩元；全租押金估算 3.86亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 7.31亿韩元；全租押金估算 3.94亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gyenam 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Mirinae Lotte 31韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 6.9亿韩元–7.4亿韩元；9〜17层 7.4亿韩元–7.55亿韩元；18〜26层 7.55亿韩元–7.6亿韩元。急售水平约从6.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Mirinae Lotte 31韩国坪时，2026年保有税约为41万韩元（财产税 41万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.89亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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