Yeonhwa Kunyoung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeonhwa Kunyoung 概览

Yeonhwa Kunyoung · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 424户 · 竣工 1994.03。

Yeonhwa Kunyoung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 513,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeonhwa Kunyoung 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.05亿韩元–5.4亿韩元；7〜12层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；13〜19层 5.55亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeonhwa Kunyoung 31韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近学校：Bucheonjungang 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeonhwa Kunyoung · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 513,000,000 韩元（合同日期 2026.08.28，8层）；最低挂牌价 525,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeonhwa Kunyoung · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Jung-dong · 424户 · 竣工 1994.03。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 3.44亿韩元；全租押金估算 2.42亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 4.72亿韩元；全租押金估算 3.27亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 5.16亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonjungang 小学、Gyenam 初中、Gyenam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeonhwa Kunyoung 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 5.05亿韩元–5.4亿韩元；7〜12层 5.4亿韩元–5.55亿韩元；13〜19层 5.55亿韩元。急售水平约从4.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源15套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeonhwa Kunyoung 31韩国坪时，2026年保有税约为31万韩元（财产税 31万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.01亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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