중동 포도뉴서울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
중동 포도뉴서울은 310세대(1993.03 입주), 46평 최근 실거래 9억 5,500만(2026.08.31, 3층), 매매 시세 9억 6,923만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 7,451만 — 2026.11.08 기준.
포도뉴서울 단지 정보
- 세대수
- 310세대
- 입주
- 1993.03 (34년차)
- 층수
- 15~25층
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 393대 (세대당 1.26대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- (주)뉴서울주택건설
- 평형
- 39·46·53평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 39평 | 9억 3,956만 | 5억 6,746만 |
| 46평 | 9억 6,923만 | 6억 166만 |
| 53평 | 10억 7,335만 | 6억 4,974만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
46평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | — | 3층 | 9억 5,500만 |
| 2026.07.03 | 803동 | 12층 | 9억 4,800만 |
| 2026.06.19 | 803동 | 6층 | 9억 3,000만 |
| 2026.05.25 | 806동 | 13층 | 10억 |
| 2026.05.06 | 806동 | 14층 | 9억 7,500만 |
| 2026.01.15 | 806동 | 4층 | 9억 4,500만 |
| 2026.01.14 | 803동 | 2층 | 9억 |
| 2025.06.16 | 803동 | 14층 | 9억 5,000만 |
| 2024.07.29 | 806동 | 11층 | 9억 5,000만 |
| 2024.07.16 | 803동 | 12층 | 8억 9,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 46평 매매 매물 1건 · 최저 10억 5,000만 · 중간 10억 5,000만 · 최고 10억 5,000만
- 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.8개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 806동
- 선호 층 12~14층
- 향 남향 5개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 801동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.07 39평 11층 9억 |
| 802동 | 25층 · 50세대 | 남향 | 26.10.15 53평 17층 11억(동 추정) |
| 803동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.08.31 46평 3층 9억 5,500만(동 추정) |
| 804동 | 15층 · 30세대 | 동향 | 26.05.05 39평 13층 9억 500만 |
| 805동 | 25층 · 50세대 | 남향 | 26.08.26 53평 21층 10억 8,000만(동 추정) |
| 806동로열 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.05.25 46평 13층 10억 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 신도초등학교 | 490m | 경기 상위 25% |
| 부명중학교 | 440m | 경기 상위 17% |
| 상도중학교 | 806m | 경기 상위 29% |
| 부명고등학교 | 264m | 경기 상위 93% |
| 상원고등학교 | 896m | 경기 상위 8% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 중동 아파트 비교
포도뉴서울은 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 29위(평당 2,107만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 센트럴파크푸르지오 | 999 | 7년 | 3,766만 |
| 2위 | 힐스테이트중동(주) | 999 | 5년 | 3,397만 |
| 3위 | 은하마을주공2단지 | 420 | 32년 | 3,216만 |
| 4위 | 은하마을주공1단지 | 795 | 32년 | 3,177만 |
| 5위 | 래미안부천중동 | 616 | 12년 | 2,858만 |
| 6위 | 포도삼보영남 | 1,836 | 33년 | 2,789만 |
| 7위 | 은하대우.동부 | 632 | 34년 | 2,463만 |
| 8위 | 은하효성.쌍용 | 540 | 33년 | 2,429만 |
| 9위 | 미리내금호,한양,한신 | 1,008 | 33년 | 2,363만 |
| 10위 | 미리내롯데 | 756 | 34년 | 2,360만 |
| 11위 | 미리내동성 | 970 | 34년 | 2,354만 |
| 12위 | 보람마을아주 | 1,398 | 32년 | 2,353만 |
| 13위 | 꿈삼환한진 | 698 | 33년 | 2,335만 |
| 14위 | 덕유주공4단지 | 1,046 | 30년 | 2,301만 |
| 15위 | 팰리스카운티 | 3,090 | 18년 | 2,275만 |
| 16위 | 부천중동해링턴플레이스 | 339 | 8년 | 2,262만 |
| 17위 | 중흥마을주공 | 863 | 32년 | 2,257만 |
| 18위 | 중흥신동아영남 | 640 | 34년 | 2,247만 |
| 19위 | 금강마을 | 1,962 | 33년 | 2,239만 |
| 20위 | 중흥극동두산 | 516 | 34년 | 2,239만 |
| 21위 | 중동리첸시아 | 572 | 15년 | 2,228만 |
| 22위 | 무지개동신 | 580 | 34년 | 2,224만 |
| 23위 | 한라마을주공3단지(뜨란채) | 1,201 | 31년 | 2,214만 |
| 24위 | 꿈동아 | 382 | 34년 | 2,213만 |
| 25위 | 위브더스테이트(주상복합) | 225 | 21년 | 2,182만 |
| 26위 | 무지개LG | 390 | 34년 | 2,131만 |
| 27위 | 그린타운우성2차 | 340 | 33년 | 2,119만 |
| 28위 | 덕유주공3단지 | 852 | 31년 | 2,116만 |
| 29위 | 포도뉴서울 | 310 | 34년 | 2,107만 |
| 30위 | 미리내은하수타운 | 1,540 | 34년 | 2,089만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 55곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
포도뉴서울 시세 10년 흐름
포도뉴서울 46평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 5,472만원에서 2026년 11월 9억 6,923만원으로 10년간 +113.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 10억 2,148만원이며 지금은 최고점 대비 -5.1%입니다. 최근 1년 +8.9%, 3년 +18.6%, 5년 -4.9%, 전세가율 62.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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위치가 너무 좋아요
JAMESK · 2022.12