원동 오산역e-편한세상1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산역e-편한세상1단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
3개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    오산동 881-1 근린생활시설 및 업무시설
    612m
  • B
    공사
    오산역 환승주차장
    804m
  • B
    공사
    테크엘 오산공장
    946m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
오산역e-편한세상1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    오산원일초
    경기 상위 72%
    2분 / 0.1km
  • B
    오산원일중
    경기 상위 51%
    0.2km
  • S
    성호고
    경기 상위 10%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
오산원일초등학교
B
상위 72%
 2분 / 0.1km
오산원일중학교
B
상위 51%
0.2km
운암고등학교
A
상위 37%
0.6km
운암중학교
C
상위 85%
0.9km
성호중학교
C
상위 85%
1.0km
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환경
거주점수
좋음
74점
교통
95점
매우좋음
생활
62점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오산역e-편한세상1단지 한눈에 보기

오산역e-편한세상1단지는 원동에 위치한 1,008세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

오산역e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,400만(2026.10.14 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

오산역e-편한세상1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~17층) 4.2억~4.3억, 고층(18~26층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산역e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오산한국병원직장어린이집 (43m), 대림햇살어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1단지 (82m), 대림아파트1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산중앙점 (105m), 컴포즈커피 오산역e편한세상점 (106m)이 있습니다.

오산역e-편한세상1단지 단지 정보

세대수
1,008세대
입주
2007.06 (20년차)
층수
17~29층
용적률
228%
건폐율
14%
주차
1,331대 (세대당 1.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대림산업(주)
평형
28·33·34·39·45·52평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
28평3억 7,968만2억 7,774만
33평4억 3,756만3억 223만
34평4억 3,784만3억 593만
39평4억 8,134만3억 3,408만
45평5억 4,296만3억 6,376만
52평5억 6,783만3억 7,989만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.10.14—24층4억 4,400만
2026.09.30—12층4억 4,000만
2026.09.29—9층4억 2,500만직거래
2026.09.19—15층4억 2,500만
2026.08.20—27층4억 2,500만
2026.08.05—9층4억 4,000만
2026.08.01113동20층4억 3,000만
2026.07.08102동5층4억 4,000만
2026.07.08103동22층4억 4,000만
2026.07.08101동5층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 7건 · 최저 4억 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 9,000만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.5개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 113동
  • 선호 층 10~24층
  • 향 남향 7개 동 · 남서향 2개 동 · 남동향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동26층 · 108세대남향26.07.08 33평 5층 4억 1,000만
102동26층 · 108세대남서향26.07.08 33평 5층 4억 4,000만
103동25층 · 105세대남서향26.07.08 33평 22층 4억 4,000만
104동25층 · 72세대—25.11.06 33평 4층 4억 4,500만
105동29층 · 85세대—26.08.20 33평 27층 4억 2,500만(동 추정)
106동20층 · 58세대남동향25.12.20 33평 3층 4억 2,000만
107동26층 · 50세대남향25.12.02 39평 7층 3억 8,000만
108동26층 · 50세대남향26.03.21 39평 22층 4억 8,500만
109동24층 · 86세대남향26.06.12 45평 3층 5억 2,500만
110동20층 · 40세대남향25.11.18 52평 12층 5억 8,000만
나머지 3개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동23층 · 88세대동향26.08.19 28평 2층 3억 6,700만
112동21층 · 78세대남향26.04.29 39평 2층 4억 5,000만
113동로열21층 · 80세대남향26.08.01 33평 20층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
오산원일초등학교119m경기 상위 72%
오산원일중학교239m경기 상위 51%
운암중학교857m경기 상위 85%
운암고등학교570m경기 상위 37%
성호고등학교1.1km경기 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 살기 좋은 곳 입니다

    최성일#640 · 2023.04

  • 오산 구도심에서 살기 좋습니다 역세권에 톨게이트도 가깝고 단지도 깔끔하게 관리되고 있어요 오산 구도심에서는 제일 좋지않을까 해요

    정네다 · 2023.04

  • 주차 편하고 이마트 오산역 광역버스 오산ic가까워서 좋아요

    나돌아갈게 · 2023.02

  • 초품아,이마트,오산역,오산IC 모두 초근접입니다. 아파트 단지도 깔끔합니다 ^^

    대원2 · 2023.01

  • 초중이 같이 있어 아이키우기 좋습니다

    대림집 · 2022.12

  • 초등학교중학교가까워 아이키우기좋아요

    허버조아 · 2022.11

  • 좋아요 특히 조경이

    흐규흐규 · 2022.10

  • 초품아, 이마트, 교통 나무랄때가 없네요. 예전에 충남방적 자리였던걸 기억들 하실런지요.

    버스토리 · 2022.09

자주 묻는 질문

오산역e-편한세상1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
오산역e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,400만(2026.10.14 계약, 24층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.
오산역e-편한세상1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
오산역e-편한세상1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 4억~4.2억, 중층(9~17층) 4.2억~4.3억, 고층(18~26층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mGwsK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오산역e-편한세상1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
오산역e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오산역e-편한세상1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
오산역e-편한세상1단지에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.5개월이 걸립니다(오산시 평균 9.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오산역e-편한세상1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 28평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.7억입니다.
오산역e-편한세상1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
오산역e-편한세상1단지는 원동에 위치한 1,008세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.
오산역e-편한세상1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 오산원일초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.
오산역e-편한세상1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 오산한국병원직장어린이집 (43m), 대림햇살어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1단지 (82m), 대림아파트1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산중앙점 (105m), 컴포즈커피 오산역e편한세상점 (106m)이 있습니다.

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