원동 오산역e-편한세상1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오산역e-편한세상1단지 한눈에 보기

오산역e-편한세상1단지는 원동에 위치한 1,008세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

오산역e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.25 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

오산역e-편한세상1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~17층) 4.3억~4.4억, 고층(18~26층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오산역e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 오산한국병원직장어린이집 (43m), 대림햇살어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1단지 (82m), 대림아파트1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산중앙점 (105m), 컴포즈커피 오산역e편한세상점 (106m)이 있습니다.

오산역e-편한세상1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오산역e-편한세상1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,915만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,653만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 살기 좋은 곳 입니다

  최성일#640 · 2023.04

• 오산 구도심에서 살기 좋습니다 역세권에 톨게이트도 가깝고 단지도 깔끔하게 관리되고 있어요 오산 구도심에서는 제일 좋지않을까 해요

  정네다 · 2023.04

• 주차 편하고 이마트 오산역 광역버스 오산ic가까워서 좋아요

  나돌아갈게 · 2023.02

• 초품아,이마트,오산역,오산IC 모두 초근접입니다. 아파트 단지도 깔끔합니다 ^^

  대원2 · 2023.01

• 초중이 같이 있어 아이키우기 좋습니다

  대림집 · 2022.12

• 초등학교중학교가까워 아이키우기좋아요

  허버조아 · 2022.11

• 좋아요 특히 조경이

  흐규흐규 · 2022.10

• 초품아, 이마트, 교통 나무랄때가 없네요. 예전에 충남방적 자리였던걸 기억들 하실런지요.

  버스토리 · 2022.09

자주 묻는 질문

오산역e-편한세상1단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

오산역e-편한세상1단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.10.25 계약, 10층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

오산역e-편한세상1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오산역e-편한세상1단지 33평(전용 84.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~8층) 4.1억~4.3억, 중층(9~17층) 4.3억~4.4억, 고층(18~26층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6mGwsK?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오산역e-편한세상1단지 33평 보유세는 얼마인가요?

오산역e-편한세상1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,072만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

오산역e-편한세상1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 오산역e-편한세상1단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 3,915만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 3,653만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

오산역e-편한세상1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오산역e-편한세상1단지에는 지금 매물이 27건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.5개월이 걸립니다(오산시 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오산역e-편한세상1단지는 원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

오산역e-편한세상1단지는 원동 아파트 22곳 중 평당 시세 2위(평당 1,322만원)입니다. 원동에서 가장 비싼 아파트는 오산롯데캐슬스카이파크(평당 1,455만원)입니다.

오산역e-편한세상1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

오산역e-편한세상1단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 8,554만원에서 2026년 11월 4억 3,653만원으로 10년간 +52.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 5억 5,114만원이며 지금은 최고점 대비 -20.8%입니다. 최근 1년 +4.2%, 3년 +5.2%, 5년 -20%, 전세가율 68.6%.

오산역e-편한세상1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 28평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.6억입니다. 52평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.8억입니다.

오산역e-편한세상1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

오산역e-편한세상1단지는 원동에 위치한 1,008세대 대단지 아파트로, 2007.06 입주한 20년차 단지입니다.

오산역e-편한세상1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 오산원일초등학교, 성호중학교, 성호고등학교가 있습니다.

오산역e-편한세상1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 오산한국병원직장어린이집 (43m), 대림햇살어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림1단지 (82m), 대림아파트1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 오산중앙점 (105m), 컴포즈커피 오산역e편한세상점 (106m)이 있습니다.

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