고촌읍 김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포고촌솔리힐더테라스(도시형)
김포고촌솔리힐더테라스(도시형)

김포고촌솔리힐더테라스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    공공주택
    978m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액63,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    신곡초
    경기 상위 47%
    3분 / 0.2km
  • A
    김포신곡중
    경기 상위 27%
    0.3km
  • C
    고촌고
    경기 상위 76%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
신곡초등학교
A
상위 47%
 3분 / 0.2km
김포신곡중학교
A
상위 27%
0.3km
고촌중학교
A
상위 48%
1.4km
고촌고등학교
C
상위 76%
1.6km
환경
거주점수
보통
70점
교통
64점
보통
생활
62점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 한눈에 보기

김포고촌솔리힐더테라스(도시형)는 고촌읍에 위치한 140세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2025.07.29 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.

김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4억~5.7억, 중층(2~3층) 5.4억~5.7억, 고층(4~5층) 5.7억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 수기마을1단지 (134m), 신곡중학교(마을) (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 신곡초등학교병설유치원 (151m), 시립별빛어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고촌파출소 (205m), 힐메디의원 (239m)이 있습니다.

김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 단지 정보

세대수
140세대
입주
2018.08 (9년차)
층수
5~5층
용적률
128%
건폐율
36%
주차
167대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)금도건설
평형
32평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2025.07.29—5층6억 3,500만
2025.01.06—1층5억 4,500만
2024.11.08—5층6억 3,000만
2024.09.03—4층5억 2,500만
2024.07.24—1층6억 2,000만
2024.04.25—5층6억 1,400만
2024.01.19—5층5억 3,000만직거래
2023.12.05—3층4억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 30건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억 9,000만
  • 단지 전체 매물 30건 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 1~1층
  • 향 남동향 5개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동5층 · 30세대남동향—
102동5층 · 25세대남향—
103동5층 · 25세대남동향—
104동5층 · 20세대남동향—
105동5층 · 20세대남동향—
106동5층 · 20세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
신곡초등학교158m경기 상위 47%
김포신곡중학교333m경기 상위 27%
고촌중학교1.4km경기 상위 48%
고촌고등학교1.6km경기 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 타운 하우스 같이 살기 너무 좋은 단지에요 강추입니다

    깡이아빠. · 2024.11

자주 묻는 질문

김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2025.07.29 계약, 5층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(3층)입니다.
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~1층) 5.4억~5.7억, 중층(2~3층) 5.4억~5.7억, 고층(4~5층) 5.7억~6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6lvWVP?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평 보유세는 얼마인가요?
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김포고촌솔리힐더테라스(도시형)는 고촌읍에 위치한 140세대 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 신곡초등학교, 고촌중학교, 고촌고등학교가 있습니다.
김포고촌솔리힐더테라스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 수기마을1단지 (134m), 신곡중학교(마을) (190m)이 있습니다. 교육 시설로는 신곡초등학교병설유치원 (151m), 시립별빛어린이집 (158m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 고촌파출소 (205m), 힐메디의원 (239m)이 있습니다.

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