석수동 안양자이더포레스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

안양자이더포레스트
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    만안역(경강선)
    396m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
안양자이더포레스트 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,055만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    화창초
    경기 상위 35%
    3분 / 0.2km
  • S
    안양여중
    경기 상위 13%
    1.4km
  • A
    양명여고
    경기 상위 31%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
화창초등학교
A
상위 35%
 3분 / 0.2km
안양중학교
B
상위 59%
0.8km
충훈고등학교
B
상위 72%
1.1km
안양고등학교
C
상위 90%
1.4km
양명고등학교
A
상위 39%
1.4km
더보기
환경
거주점수
좋음
75점
교통
62점
보통
생활
69점
보통
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

안양자이더포레스트 한눈에 보기

안양자이더포레스트는 석수동에 위치한 483세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.

안양자이더포레스트 25평 매매 최근 실거래가는 7억 5,055만(2026.06.16 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(9층)입니다.

안양자이더포레스트 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 7.8억~8.2억, 중층(9~17층) 8.2억~8.5억, 고층(18~26층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 보캐어음악교습소 (77m), 핌 아이 어린이집 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수도서관 (88m), 영풍아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오하 (162m), 블랙콩 석수점 (198m)이 있습니다.

안양자이더포레스트 단지 정보

세대수
483세대
입주
2026.05 (1년차)
층수
12~26층
용적률
242%
건폐율
21%
주차
632대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지에스건설(주)
평형
22·25·29·32평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건

계약일동층거래가
2026.06.16—12층7억 5,055만
2026.06.13—12층7억 6,488만
2026.06.03—6층7억 171만
2026.06.01—3층6억 8,000만직거래
2026.05.18—5층7억 2,624만
2026.05.17—15층7억 4,248만
2026.05.11—11층7억 3,216만
2026.05.01—20층7억 5,097만
2026.04.15—16층6억 9,870만직거래
2026.04.13—3층6억 7,340만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 8억 3,000만 · 중간 8억 3,000만 · 최고 8억 3,000만
  • 단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.7개월 (안양시 만안구 평균 6.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
화창초등학교161m경기 상위 35%
안양중학교826m경기 상위 59%
안양여자중학교1.4km경기 상위 13%
충훈고등학교1.1km경기 상위 72%
안양고등학교1.4km경기 상위 90%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

안양자이더포레스트 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
안양자이더포레스트 25평 매매 최근 실거래가는 7억 5,055만(2026.06.16 계약, 12층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 8억 3,000만(9층)입니다.
안양자이더포레스트 25평 적정 호가는 얼마인가요?
안양자이더포레스트 25평(전용 59.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~8층) 7.8억~8.2억, 중층(9~17층) 8.2억~8.5억, 고층(18~26층) 8.4억~8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6laltf?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
안양자이더포레스트 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
안양자이더포레스트에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.7개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 6.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
안양자이더포레스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
안양자이더포레스트는 석수동에 위치한 483세대 아파트로, 2026.05 입주한 1년차 단지입니다.
안양자이더포레스트 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 화창초등학교, 안양여자중학교, 안양고등학교가 있습니다.
안양자이더포레스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보캐어음악교습소 (77m), 핌 아이 어린이집 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 석수도서관 (88m), 영풍아파트 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페오하 (162m), 블랙콩 석수점 (198m)이 있습니다.

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