Samsung Swereu Ville II · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Swereu Ville II 概览

Samsung Swereu Ville II · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sinbong-dong · 96户 · 竣工 2001.12。

Samsung Swereu Ville II · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Swereu Ville II 49韩国坪（套内147.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8.6亿韩元；2〜2层 8.75亿韩元；3〜4层 8.8亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Swereu Ville II 49韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。

附近学校：Yonginsinbong 小学、Sinbong 初中、Seongbok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Swereu Ville II · 49 韩国坪（约162.0 m²）：最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Swereu Ville II · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sinbong-dong · 96户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 8.21亿韩元；全租押金估算 5.84亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 8.71亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yonginsinbong 小学、Sinbong 初中、Seongbok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Swereu Ville II 49韩国坪（套内147.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 8.6亿韩元；2〜2层 8.75亿韩元；3〜4层 8.8亿韩元。急售水平约从7.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Swereu Ville II 49韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.29亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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