Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville

Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville

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  • 全租售比
158m²
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—
最低房源价
—
成交量
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.1亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Yonginsinbong 小学
    京畿道前2%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Yonginhanbit 初中
    京畿道前3%
    1.9km
  • S
    Sinbong 高中
    京畿道前10%
    首尔大学 수시 합격 1
    0.5km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
13名
有资料的2所学校合计
医学院
8名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
韩医学院
3名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sinbong 初中
S
前14%
0.4km
Yonginsinbong 小学
S
前2%
 9分钟 / 0.5km
Sinbong 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前10%
0.5km
Seongbok 高中
A
前34%
0.7km
Hongcheon 初中
S
前7%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
无
E
住宅
0个
-
住宅用地
0个
-
交通
0个
-
其他
0个
-
周边环境
居住评分
良好
73分
交通
42分
非常值得关注
生活
70分
一般
教育
86分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville 概览

Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sinbong-dong · 232户 · 竣工 2010.06。

Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，12层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville 48韩国坪（套内134.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.15亿韩元–9.65亿韩元；6〜10层 9.85亿韩元–9.95亿韩元；11〜15层 9.95亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 6.82亿韩元。

附近学校：Yonginsinbong 小学、Seongbok 初中、Yonginhongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 810,000,000 韩元（合同日期 2026.03.23，12层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sinbong-dong · 232户 · 竣工 2010.06。
各面积档位的行情是多少？
33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.8亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 9.42亿韩元；全租押金估算 6.57亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 9.36亿韩元；全租押金估算 6.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Yonginsinbong 小学、Seongbok 初中、Yonginhongcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville 48韩国坪（套内134.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 9.15亿韩元–9.65亿韩元；6〜10层 9.85亿韩元–9.95亿韩元；11〜15层 9.95亿韩元。急售水平约从8.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinbong Maeul 2 Dongil Hi-Ville 48韩国坪时，2026年保有税约为63万韩元（财产税 63万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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