Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville · 京畿道 龙仁市 水枝区 Sinbong-dong · 490户 · 竣工 2010.09。

Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville

Sinbong-dong · 490户 · 2010.09 · 楼龄17年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

148m²

最新成交价

10.35亿韩元

5层

最低房源价

11.5亿韩元

中层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

无

住宅

0个

住宅用地

0个

交通

0个

其他

0个

税费计算器

根据Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville 45韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格10.35亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Yonginsinbong 小学
京畿道前2%
3分钟 / 0.2km
S
Yonginhanbit 初中
京畿道前3%
1.8km
S
Sinbong 高中
京畿道前10%
首尔大学 수시 합격 1
0.5km

周边高中升学表现按最近学年

首尔大学

13名

有资料的2所学校合计

医学院

8名

有资料的1所学校合计

牙医学院

2名

有资料的1所学校合计

韩医学院

3名

有资料的1所学校合计

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Yonginsinbong 小学	S 前2%	3分钟 / 0.2km
Sinbong 初中	S 前14%	0.4km
Sinbong 高中首尔大学 수시 합격 1	S 前10%	0.5km
Seongbok 高中	A 前34%	1.0km
Hongcheon 初中	S 前7%	1.4km

周边环境

居住评分

良好

76分

交通

43分

非常值得关注

生活

74分

良好

教育

93分

非常好

全部

交通

学区

生活

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Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville 概览

Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville · 京畿道龙仁市水枝区 Sinbong-dong · 490户 · 竣工 2010.09。

Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,035,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，5层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville 45韩国坪（套内124.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 10.65亿韩元–11.25亿韩元；6〜11层 11.25亿韩元–11.65亿韩元；12〜17层 11.65亿韩元–11.7亿韩元。急售水平约从10亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville 45韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.29亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。

附近学校：Yonginsinbong 小学、Seongbok 初中、Yonginhongcheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville · 45 韩国坪（约148.8 m²）：最近成交价 1,035,000,000 韩元（合同日期 2026.07.04，5层）；最低挂牌价 1,150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville · 京畿道龙仁市水枝区 Sinbong-dong · 490户 · 竣工 2010.09。
各面积档位的行情是多少？: 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.87亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 10.29亿韩元；全租押金估算 7.01亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.72亿韩元；全租押金估算 7.11亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Yonginsinbong 小学、Seongbok 初中、Yonginhongcheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville 45韩国坪（套内124.83m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 10.65亿韩元–11.25亿韩元；6〜11层 11.25亿韩元–11.65亿韩元；12〜17层 11.65亿韩元–11.7亿韩元。急售水平约从10亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Sinbong Maeul 5 Dongbu Centreville 45韩国坪时，2026年保有税约为75万韩元（财产税 75万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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