Kolon Ideapolliseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Kolon Ideapolliseu · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 288戸 · 竣工 2007.03。

Kolon Ideapolliseu

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情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

145m²

直近成約価格

—

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3年

5年

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—

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Kolon Ideapolliseu 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6.95億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sangil 小学校
京畿道の上位30%
6分 / 0.3km
S
Sangil 中学校
京畿道の上位17%
0.3km
S
Sangwon 高校
京畿道の上位8%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sangil 小学校	A 上位30%	6分 / 0.3km
Sangil 中学校	S 上位17%	0.3km
Sangwon 高校	S 上位8%	0.7km
Sang-dong 中学校	A 上位49%	0.7km
Sangil 高校	C 上位92%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

C
リモデリング

Bugae Jugong 3
916m

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

95点

とても良い

生活

68点

普通

教育

86点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Kolon Ideapolliseu 概要

Kolon Ideapolliseu · 京畿道富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 288戸 · 竣工 2007.03。

Kolon Ideapolliseu · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、16階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kolon Ideapolliseu 44韓国坪（専有114.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜11階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、12〜22階 6.9億ウォン–6.95億ウォン、23〜33階 6.95億ウォン–7億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kolon Ideapolliseu 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。

近隣の学校：Sangil 小学校、Buin 中学校、Bumyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Kolon Ideapolliseu · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 695,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、16階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Kolon Ideapolliseu · 京畿道富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 288戸 · 竣工 2007.03。
広さ別の相場は？: 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.58億ウォン；チョンセ保証金推定 4.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 6.78億ウォン；チョンセ保証金推定 5.04億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 5.29億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sangil 小学校、Buin 中学校、Bumyeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Kolon Ideapolliseu 44韓国坪（専有114.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜11階 6.85億ウォン–6.95億ウォン、12〜22階 6.9億ウォン–6.95億ウォン、23〜33階 6.95億ウォン–7億ウォンです。急ぎの売出水準は6.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Kolon Ideapolliseu 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約45万ウォン（財産税 45万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.97億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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