Sangdongdongyang Paragon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sangdongdongyang Paragon · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 113戸 · 竣工 2007.05。

Sangdongdongyang Paragon

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

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3年

5年

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Sangdongdongyang Paragon 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額6.5億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Sangil 小学校
京畿道の上位30%
7分 / 0.4km
S
Sangil 中学校
京畿道の上位17%
0.3km
S
Sangwon 高校
京畿道の上位8%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sangil 中学校	S 上位17%	0.3km
Sangil 小学校	A 上位30%	7分 / 0.4km
Sangwon 高校	S 上位8%	0.6km
Sangwon 小学校	A 上位27%	13分 / 0.6km
Seokcheon 中学校	S 上位20%	0.8km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

とても良い

81点

交通

95点

とても良い

生活

74点

良い

教育

91点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sangdongdongyang Paragon 概要

Sangdongdongyang Paragon · 京畿道富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 113戸 · 竣工 2007.05。

Sangdongdongyang Paragon · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.21、15階）；最低売出価格 675,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangdongdongyang Paragon 45韓国坪（専有123.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 8.55億ウォン–8.6億ウォン、7〜13階 8.75億ウォン–9億ウォン、14〜17階 9億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangdongdongyang Paragon 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。

近隣の学校：Sangwon 小学校、Buin 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sangdongdongyang Paragon · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.21、15階）；最低売出価格 675,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sangdongdongyang Paragon · 京畿道富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 113戸 · 竣工 2007.05。
広さ別の相場は？: 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.27億ウォン；チョンセ保証金推定 4.52億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 6.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.4億ウォン；チョンセ保証金推定 4.59億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 6.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Sangwon 小学校、Buin 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sangdongdongyang Paragon 45韓国坪（専有123.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜6階 8.55億ウォン–8.6億ウォン、7〜13階 8.75億ウォン–9億ウォン、14〜17階 9億ウォンです。急ぎの売出水準は7.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sangdongdongyang Paragon 45韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約49万ウォン（財産税 49万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.23億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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