Bandalgeuk-dong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

반달극동
Bandalgeuk-dong

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bandalgeuk-dong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.97億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Buin 小学校
    京畿道の上位41%
    3分 / 0.2km
  • S
    Sangil 中学校
    京畿道の上位17%
    1.3km
  • S
    Sangwon 高校
    京畿道の上位8%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buin 中学校
A
上位43%
0.2km
Buin 小学校
A
上位41%
 3分 / 0.2km
Sang-dong 高校
C
上位98%
0.5km
Songnae 高校
B
上位67%
0.6km
Sangwon 高校
S
上位8%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin
    746m
  • A
    再建築
    Geonu 3
    842m
周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
73点
良い
生活
73点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sang-dong 取引が活発な物件
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Sang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bandalgeuk-dong 概要

Bandalgeuk-dong · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 1390戸 · 竣工 1994.05。

Bandalgeuk-dong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 597,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、8階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bandalgeuk-dong 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、7〜12階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、13〜19階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bandalgeuk-dong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。

近隣の学校：Buin 小学校、Buin 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bandalgeuk-dong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 597,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、8階）；最低売出価格 590,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bandalgeuk-dong · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 1390戸 · 竣工 1994.05。
広さ別の相場は？
12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 2.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.88億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 4.24億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Buin 小学校、Buin 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bandalgeuk-dong 31韓国坪（専有84.91m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、7〜12階 6.35億ウォン–6.45億ウォン、13〜19階 6.5億ウォン です。急ぎの売出水準は5.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bandalgeuk-dong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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