Sarangcheong-gu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sarangcheong-gu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
161m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7.05億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Sangdo 小学校
    京畿道の上位21%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.5km
  • S
    Sangwon 高校
    京畿道の上位8%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangdo 小学校
S
上位21%
 4分 / 0.2km
Sangdo 中学校
A
上位29%
0.3km
Sangwon 高校
S
上位8%
0.6km
Bumyeong 高校
C
上位93%
0.6km
Bucheon Girls’ 高校
C
上位76%
0.7km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Daejin
    875m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
65点
普通
生活
63点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Sang-dong 取引が活発な物件
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Sang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sarangcheong-gu 概要

Sarangcheong-gu · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 440戸 · 竣工 1993.05。

Sarangcheong-gu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、7階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sarangcheong-gu 49韓国坪（専有134.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.1億ウォン–7.55億ウォン、9〜16階 7.6億ウォン–7.75億ウォン、17〜25階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sarangcheong-gu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。

近隣の学校：Sangdo 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sarangcheong-gu · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 705,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、7階）；最低売出価格 730,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sarangcheong-gu · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Sang-dong · 440戸 · 竣工 1993.05。
広さ別の相場は？
38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.37億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.63億ウォン；チョンセ保証金推定 4.66億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Sangdo 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sarangcheong-gu 49韓国坪（専有134.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 7.1億ウォン–7.55億ウォン、9〜16階 7.6億ウォン–7.75億ウォン、17〜25階 7.75億ウォン–7.8億ウォン です。急ぎの売出水準は6.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sarangcheong-gu 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約51万ウォン（財産税 51万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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