효창동 용산데시앙포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
용산데시앙포레는 효창동에 위치한 384세대 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 7.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 7.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 9.4억입니다.
인근 학군으로는 서울청파초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.
최고 14층, 용적률 217%, 건폐율 33%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 한빛내과의원 (22m), 릴리스 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 청파초등학교 (58m), 청파초등학교 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 데시앙아띠어린이집 (70m), 윤선생영어숲청파보습학원 (72m)이 있습니다.
- 용산데시앙포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 12일 기준 23평형의 매매 시세는 17.6억, 전세는 7.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 17.8억, 전세는 7.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 19.4억, 전세는 9.4억입니다.
- 용산데시앙포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 용산데시앙포레는 효창동에 위치한 384세대 아파트로, 2022.03 입주한 5년차 단지입니다.
- 용산데시앙포레 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울청파초등학교, 배문중학교, 배문고등학교가 있습니다.
- 용산데시앙포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 생활편의 시설로는 한빛내과의원 (22m), 릴리스 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 청파초등학교 (58m), 청파초등학교 (63m)이 있습니다. 교육 시설로는 데시앙아띠어린이집 (70m), 윤선생영어숲청파보습학원 (72m)이 있습니다.
지역 시세 보기
효창동 다른 아파트
용산데시앙포레, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 여덟 곳에 둘러싸인 신축
오를 이유 3
1신축 벨트의 첫 완성작
2022년 준공 384세대. 주변이 도장을 찍기 전에 이미 신축으로 자리를 잡음.
2022년 준공 384세대용적률 217%
263m 앞이 재개발 구역
청파2구역 63m, 공덕8구역 77m. 반경 1.5km 안에 재개발만 8곳이 몰려 있음.
청파2구역 63m1.5km 내 재개발 8곳
333평이 받치고 23평이 끎
33평 최고 19.4억, 23평 최고 17.9억. 23평은 2025년에만 10건 손바뀜.
33평 최고 19.4억23평 2025년 10건
남은 숙제 3
17개동 384세대의 체급
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
데시앙포레 준공
청파2구역 이주
공덕8구역 착공
서계동통합 착공
지금 여기 · 데시앙포레 준공 · 2022
다음 이벤트 · 청파2구역 이주바로 앞 63m 구역이 비워지기 시작하면 신축 벨트가 실제 그림이 되고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
효창·공덕 신축 벨트의 한가운데
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
용산데시앙포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액190,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울청파초서울 상위 51%2분 / 0.1km
B선린중서울 상위 63%0.6km
A환일고서울 상위 30%서울대 70.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
9명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
8개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발청파2구역62m
- A재개발공덕8구역77m
- B재개발공덕동111-72202m
- A재개발공덕7구역307m
- A재개발서계동통합구역311m
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환경거주점수
매우좋음
91점
교통
87점
매우좋음
생활
89점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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