Sinan Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sinan Green Park · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 182戸 · 竣工 1993.12。

Sinan Green Park

Hwangseong-dong · 182戸 · 1993.12 · 築34年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

1.32億ウォン

2階

最低売出価格

1.35億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

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Sinan Green Park 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額1.32億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yurim 小学校
慶尚北道の上位11%
5分 / 0.3km
S
Seorabeol Girls’ 中学校
慶尚北道の上位5%
1.2km
S
Gyerim 高校
慶尚北道の上位9%
0.5km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yurim 小学校	S 上位11%	5分 / 0.3km
Gyerim 中学校	A 上位33%	0.3km
Gyerim 高校	S 上位9%	0.5km
Gyeongju Girls’ 高校	A 上位32%	1.2km
Seorabeol Girls’ 中学校	S 上位5%	1.2km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

44点

非常に注目

生活

48点

非常に注目

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Sinan Green Park 概要

Sinan Green Park · 慶尚北道慶州市 Hwangseong-dong · 182戸 · 竣工 1993.12。

Sinan Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、2階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinan Green Park 30韓国坪（専有80.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.42億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.44億ウォン–1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinan Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,938万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,287万ウォン；チョンセ保証金推定 8,820万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,355万ウォン；チョンセ保証金推定 8,909万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sinan Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.23、2階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sinan Green Park · 慶尚北道慶州市 Hwangseong-dong · 182戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 9,287万ウォン；チョンセ保証金推定 8,820万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 9,355万ウォン；チョンセ保証金推定 8,909万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sinan Green Park 30韓国坪（専有80.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 1.3億ウォン–1.43億ウォン、6〜10階 1.42億ウォン–1.45億ウォン、11〜15階 1.44億ウォン–1.45億ウォンです。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sinan Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,938万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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