Sinan Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinan Green Park

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評価の高い学校
  • S
    Yurim 小学校
    慶尚北道の上位11%
    5分 / 0.3km
  • S
    Seorabeol Girls’ 中学校
    慶尚北道の上位5%
    1.2km
  • S
    Gyerim 高校
    慶尚北道の上位9%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yurim 小学校
S
上位11%
 5分 / 0.3km
Gyerim 中学校
A
上位33%
0.3km
Gyerim 高校
S
上位9%
0.5km
Gyeongju Girls’ 高校
A
上位32%
1.2km
Seorabeol Girls’ 中学校
S
上位5%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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宅地
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交通
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交通
44点
非常に注目
生活
48点
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Sinan Green Park 概要

Sinan Green Park · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 182戸 · 竣工 1993.12。

Sinan Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinan Green Park 30韓国坪（専有80.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.34億ウォン–1.47億ウォン、6〜10階 1.47億ウォン–1.49億ウォン、11〜15階 1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinan Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,938万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,739万ウォン；チョンセ保証金推定 7,964万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,799万ウォン；チョンセ保証金推定 8,207万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。

近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinan Green Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、3階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinan Green Park · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 182戸 · 竣工 1993.12。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8,739万ウォン；チョンセ保証金推定 7,964万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8,799万ウォン；チョンセ保証金推定 8,207万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinan Green Park 30韓国坪（専有80.58m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.34億ウォン–1.47億ウォン、6〜10階 1.47億ウォン–1.49億ウォン、11〜15階 1.49億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinan Green Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,938万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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