Sejanbereuche · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sejanbereuche · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 99戸 · 竣工 2006.03。

Sejanbereuche

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情報

物件相場

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99m²

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yurim 小学校
慶尚北道の上位11%
5分 / 0.3km
S
Seorabeol Girls’ 中学校
慶尚北道の上位5%
1.6km
S
Gyerim 高校
慶尚北道の上位9%
0.3km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Yurim 小学校	S 上位11%	5分 / 0.3km
Gyerim 高校	S 上位9%	0.3km
Gyerim 中学校	A 上位33%	0.7km
Hwarang 中学校	S 上位17%	0.8km
Gyeongju Girls’ 高校	A 上位32%	1.3km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

58点

交通

42点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

80点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sejanbereuche 概要

Sejanbereuche · 慶尚北道慶州市 Hwangseong-dong · 99戸 · 竣工 2006.03。

Sejanbereuche · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.17、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sejanbereuche 30韓国坪（専有82.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.17億ウォン–2.35億ウォン、5〜8階 2.34億ウォン–2.43億ウォン、9〜13階 2.42億ウォン–2.44億ウォンです。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sejanbereuche 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。

近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sejanbereuche · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 210,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.06.17、11階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sejanbereuche · 慶尚北道慶州市 Hwangseong-dong · 99戸 · 竣工 2006.03。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.98億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sejanbereuche 30韓国坪（専有82.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.17億ウォン–2.35億ウォン、5〜8階 2.34億ウォン–2.43億ウォン、9〜13階 2.42億ウォン–2.44億ウォンです。急ぎの売出水準は2.06億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sejanbereuche 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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