Sambo Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sambo Town 2 概要

Sambo Town 2 · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 44戸 · 竣工 1992.05。

Sambo Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.01、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo Town 2 24韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,600万ウォン–7,800万ウォン、3〜4階 7,700万ウォン–7,800万ウォン、5〜6階 7,700万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sambo Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sambo Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.01、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sambo Town 2 · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 44戸 · 竣工 1992.05。

近くの学校は？

近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sambo Town 2 24韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7,600万ウォン–7,800万ウォン、3〜4階 7,700万ウォン–7,800万ウォン、5〜6階 7,700万ウォン–7,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sambo Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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