Sambo Town 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Sambo Town 2 · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 44戸 · 竣工 1992.05。

Sambo Town 2

Hwangseong-dong · 44戸 · 1992.05 · 築35年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

5,600万ウォン

5階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

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その他

0個

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Sambo Town 2 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額5,600万ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Yurim 小学校
慶尚北道の上位11%
12分 / 0.6km
S
Seorabeol Girls’ 中学校
慶尚北道の上位5%
0.9km
S
Gyerim 高校
慶尚北道の上位9%
0.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyerim 中学校	A 上位33%	0.2km
Yurim 小学校	S 上位11%	12分 / 0.6km
Gyerim 高校	S 上位9%	0.7km
Seorabeol Girls’ 中学校	S 上位5%	0.9km
Sinra 中学校	S 上位16%	1.0km

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

45点

非常に注目

生活

51点

注目

教育

79点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Sambo Town 2 概要

Sambo Town 2 · 慶尚北道慶州市 Hwangseong-dong · 44戸 · 竣工 1992.05。

Sambo Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.01、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo Town 2 24韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、3〜4階 7,600万ウォン、5〜6階 7,100万ウォン–7,600万ウォンです。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sambo Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,178万ウォン；チョンセ保証金推定 4,757万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,470万ウォン；チョンセ保証金推定 4,797万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,856万ウォン；チョンセ保証金推定 5,955万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,213万ウォン；チョンセ保証金推定 6,904万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,404万ウォン；チョンセ保証金推定 7,075万ウォン。

近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Sambo Town 2 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 56,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.02.01、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Sambo Town 2 · 慶尚北道慶州市 Hwangseong-dong · 44戸 · 竣工 1992.05。
広さ別の相場は？: 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 5,178万ウォン；チョンセ保証金推定 4,757万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5,470万ウォン；チョンセ保証金推定 4,797万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,856万ウォン；チョンセ保証金推定 5,955万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 8,213万ウォン；チョンセ保証金推定 6,904万ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8,404万ウォン；チョンセ保証金推定 7,075万ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yurim 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Sambo Town 2 24韓国坪（専有59.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7,500万ウォン–7,600万ウォン、3〜4階 7,600万ウォン、5〜6階 7,100万ウォン–7,600万ウォンです。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Sambo Town 2 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,056万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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