Sambo Town 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sambo Town 4 概要

Sambo Town 4 · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 105戸 · 竣工 1995.04。

Sambo Town 4 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 91,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambo Town 4 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,600万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sambo Town 4 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,329万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,407万ウォン；チョンセ保証金推定 6,730万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,890万ウォン；チョンセ保証金推定 7,893万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,437万ウォン；チョンセ保証金推定 8,047万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,760万ウォン；チョンセ保証金推定 8,228万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,434万ウォン。

近隣の学校：Yonghwang 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sambo Town 4 · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 91,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.25、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sambo Town 4 · 慶尚北道 慶州市 Hwangseong-dong · 105戸 · 竣工 1995.04。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,407万ウォン；チョンセ保証金推定 6,730万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,890万ウォン；チョンセ保証金推定 7,893万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9,437万ウォン；チョンセ保証金推定 8,047万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 9,760万ウォン；チョンセ保証金推定 8,228万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.22億ウォン；チョンセ保証金推定 9,434万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Yonghwang 小学校、Gyerim 中学校、Gyeongju Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sambo Town 4 22韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 9,100万ウォン–9,500万ウォン、6〜10階 9,600万ウォン–9,700万ウォン、11〜15階 9,800万ウォン です。急ぎの売出水準は8,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sambo Town 4 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,329万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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