번동동문 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6억입니다.

번동동문 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울번동초등학교, 번동중학교, 영훈고등학교가 있습니다.

번동 번동동문 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

번동동문

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

번동동문 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액62,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울번동초
서울 상위 58%
12분 / 0.6km
S
신일중
서울 상위 4%
1.0km
C
창문여고
서울 상위 82%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울번동초등학교	B 상위 58%	12분 / 0.6km
번동중학교	A 상위 25%	0.9km
신일중학교	S 상위 4%	1.0km
창문여자고등학교	C 상위 82%	1.2km
창문여자중학교	A 상위 36%	1.2km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

북서울꿈의숲역(동북선)
769m
B
재건축

미아9-2구역
805m
B
재개발

장위3구역재정비촉진구역
834m
B
재건축

미아4-1구역
999m

환경

거주점수

좋음

72점

교통

42점

매우유의

생활

77점

좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

번동동문 한눈에 보기

번동동문은 번동에 위치한 167세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

번동동문 32평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.08.05 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 8억(6층)입니다.

번동동문 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~7.9억, 중층(6~11층) 8억~8.2억, 고층(12~17층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

번동동문 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 동문굿모닝힐 (85m), 동문굿모닝힐 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 강북문화정보도서관 (217m), 작은인권도서관 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시속0km (219m), 오동커피 (253m)이 있습니다.

번동동문 단지 정보

세대수: 167세대
입주: 1998.08 (29년차)
층수: 14~17층
용적률: 347%
건폐율: 26%
주차: 200대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동문건설(주)
평형: 23·32·49평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	5억 7,038만	2억 9,226만
32평	6억 7,732만	4억 7,506만
49평	9억 5,363만	6억 133만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.05	—	3층	6억 2,000만
2026.05.18	101동	16층	7억 3,000만
2025.07.07	102동	14층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 8억 · 중간 8억 3,000만 · 최고 8억 5,000만
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.7개월 (강북구 평균 6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 남동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 68세대	남동향	26.05.18 32평 16층 7억 3,000만
102동	17층 · 31세대	남동향	25.07.07 32평 14층 7억
103동	17층 · 68세대	남서향	26.09.16 23평 9층 5억 5,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울번동초등학교	604m	서울 상위 58%
번동중학교	938m	서울 상위 25%
신일중학교	967m	서울 상위 4%
창문여자고등학교	1.2km	서울 상위 82%
영훈고등학교	1.5km	서울 상위 89%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

번동동문 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 번동동문 32평 매매 최근 실거래가는 6억 2,000만(2026.08.05 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 8억(6층)입니다.
번동동문 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 번동동문 32평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~5층) 7.6억~7.9억, 중층(6~11층) 8억~8.2억, 고층(12~17층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
번동동문 32평 보유세는 얼마인가요?: 번동동문 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,326만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
번동동문 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 23평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 2.9억입니다. 32평형의 매매 시세는 6.7억, 전세는 4.7억입니다. 49평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6억입니다.
번동동문 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 번동동문은 번동에 위치한 167세대 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.
번동동문 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울번동초등학교, 번동중학교, 영훈고등학교가 있습니다.
번동동문 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 동문굿모닝힐 (85m), 동문굿모닝힐 (88m)이 있습니다. 교육 시설로는 강북문화정보도서관 (217m), 작은인권도서관 (219m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시속0km (219m), 오동커피 (253m)이 있습니다.

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