단계동 라이프타운 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
단계동 라이프타운은 244세대(1993.11 입주), 47평 최근 실거래 2억 3,500만(2026.06.22, 4층), 매매 시세 2억 1,979만, 리치고 3개월 뒤 예측 2억 2,017만 — 2026.11.13 기준.
라이프타운 단지 정보
- 세대수
- 244세대
- 입주
- 1993.11 (34년차)
- 층수
- 11~15층
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 333대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 라이프종합건설(주)
- 평형
- 36·47·58평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 1억 9,514만 | 1억 6,377만 |
| 47평 | 2억 1,979만 | 1억 7,492만 |
| 58평 | 2억 6,692만 | 2억 46만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
47평 최근 실거래
최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.5%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 102동 | 4층 | 2억 3,500만 |
| 2026.04.14 | 101동 | 3층 | 1억 9,900만 |
| 2026.03.23 | 102동 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026.01.10 | 102동 | 5층 | 2억 2,700만 |
| 2025.12.13 | 102동 | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2025.05.12 | 102동 | 3층 | 2억 6,300만직거래 |
| 2024.11.27 | 101동 | 4층 | 2억 9,500만 |
| 2024.08.31 | 102동 | 15층 | 2억 4,700만 |
| 2024.07.20 | 101동 | 5층 | 2억 2,500만 |
| 2024.05.31 | 102동 | 3층 | 2억 5,600만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 47평 매매 매물 7건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 2,500만 · 최고 2억 5,000만
- 단지 전체 매물 17건 (원주시 평균 15.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 105동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.04.14 47평 3층 1억 9,900만 |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남향 | 26.06.22 47평 4층 2억 3,500만 |
| 103동 | 15층 · 30세대 | 남향 | — |
| 105동로열 | 12층 · 48세대 | 남향 | 26.03.16 36평 11층 2억 |
| 106동 | 12층 · 46세대 | 남향 | 26.01.31 36평 3층 1억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 평원초등학교 | 201m | 강원 상위 34% |
| 치악중학교 | 265m | 강원 상위 27% |
| 학성중학교 | 824m | 강원 상위 70% |
| 북원여자고등학교 | 368m | 강원 상위 40% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 단계동 아파트 비교
라이프타운은 단계동 아파트 23곳 중 평당 시세 16위(평당 467만원)입니다. 단계동에서 가장 비싼 아파트는 원주봉화산벨라시티3차(평당 1,083만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 원주봉화산벨라시티3차 | 499 | 7년 | 1,083만 |
| 2위 | 원주봉화산벨라시티2차 | 839 | 9년 | 1,022만 |
| 3위 | 원주봉화산푸르지오 | 996 | 10년 | 1,004만 |
| 4위 | 봉화산벨라시티 | 566 | 11년 | 964만 |
| 5위 | 봉화산e-편한세상 | 690 | 21년 | 801만 |
| 6위 | 단계주공 | 810 | 43년 | 773만 |
| 7위 | 메이플밸리부영 | 798 | 8년 | 691만 |
| 8위 | 단계이안1단지 | 462 | 20년 | 672만 |
| 9위 | 이끌린(도시형) | 80 | 11년 | 641만 |
| 10위 | 단계이안2단지 | 298 | 20년 | 625만 |
| 11위 | 코오롱 | 530 | 33년 | 565만 |
| 12위 | 벽산 | 420 | 34년 | 554만 |
| 13위 | 단계삼익 | 330 | 34년 | 531만 |
| 14위 | 단계롯데 | 330 | 34년 | 496만 |
| 15위 | 장미 | 194 | 32년 | 493만 |
| 16위 | 라이프타운 | 244 | 34년 | 467만 |
| 17위 | 현대3차 | 394 | 35년 | 455만 |
| 18위 | 세경3차 | 420 | 31년 | 454만 |
| 19위 | 단계은행 | 350 | 33년 | 452만 |
| 20위 | 현진 | 238 | 34년 | 446만 |
| 21위 | 백간성일 | 120 | 34년 | 406만 |
| 22위 | 동보렉스4차 | 270 | 36년 | 378만 |
| 23위 | 동보렉스3차 | 228 | 37년 | 342만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
라이프타운 시세 10년 흐름
라이프타운 47평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 8,228만원에서 2026년 11월 2억 1,979만원으로 10년간 +20.6% 올랐습니다. 최고점은 2025년 1월 2억 5,156만원이며 지금은 최고점 대비 -12.6%입니다. 최근 1년 -5.5%, 3년 -11.4%, 5년 +5.9%, 전세가율 79.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
원주시 아파트 경매 물건
라이프타운 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 원주시 33건, 강원 80건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
AK백화점, 공원, 초중고품아, 저평가가격, 30년 연한 도래 통합재건축의 시기가 도래하면 더이상 저평가를 유지할 수 없고 이 가격은 마지막이라 봅니다.
킴셩 · 2022.12