범서읍 천상청구그린타운1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

천상청구그린타운1차 한눈에 보기

천상청구그린타운1차는 범서읍에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

천상청구그린타운1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.09.15 계약, 21층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억(6층)입니다.

천상청구그린타운1차 21평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 1억~1.1억, 중층(9~16층) 1.1억, 고층(17~25층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

천상청구그린타운1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이지잉글리쉬학원 (91m), 천상멘토학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이저스트 (113m), 캐리 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 천상청구그린타운 (124m), 천상고등학교 (162m)이 있습니다.

천상청구그린타운1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 천상청구그린타운1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,511만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,484만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

천상청구그린타운1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

천상청구그린타운1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 900만(2026.09.15 계약, 21층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 1억(6층)입니다.

천상청구그린타운1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

천상청구그린타운1차 21평(전용 59.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~8층) 1억~1.1억, 중층(9~16층) 1.1억, 고층(17~25층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6gdBiV?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

천상청구그린타운1차 21평 보유세는 얼마인가요?

천상청구그린타운1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,418만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

천상청구그린타운1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 천상청구그린타운1차 21평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 2,511만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 2,484만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

천상청구그린타운1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

천상청구그린타운1차에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 17.5개월이 걸립니다(울주군 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

천상청구그린타운1차는 범서읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

천상청구그린타운1차는 범서읍 아파트 46곳 중 평당 시세 37위(평당 601만원)입니다. 범서읍에서 가장 비싼 아파트는 문수산동원로얄듀크(평당 2,013만원)입니다.

천상청구그린타운1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 천상청구그린타운1차의 라이벌 단지는 천상청구그린타운2차(범서읍, 335세대, 2000년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 천상청구그린타운2차 1억 8,800만원, 천상청구그린타운1차 1억 7,750만원으로 천상청구그린타운1차가 천상청구그린타운2차보다 5.6% 낮았고, 2017년 이후 천상청구그린타운2차와의 반기 맞대결은 13승 3패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

천상청구그린타운1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

천상청구그린타운1차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,920만원에서 2026년 10월 1억 2,484만원으로 10년간 -21.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 11월 1억 6,738만원이며 지금은 최고점 대비 -25.4%입니다. 최근 1년 +2.4%, 3년 +6.1%, 5년 -4.7%, 전세가율 85.1%.

천상청구그린타운1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 21평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 1억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다.

천상청구그린타운1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

천상청구그린타운1차는 범서읍에 위치한 574세대 대단지 아파트로, 1998.08 입주한 29년차 단지입니다.

천상청구그린타운1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천상초등학교, 천상중학교, 천상고등학교가 있습니다.

천상청구그린타운1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이지잉글리쉬학원 (91m), 천상멘토학원 (92m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스테이저스트 (113m), 캐리 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 천상청구그린타운 (124m), 천상고등학교 (162m)이 있습니다.

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