반송동 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라는 반송동에 위치한 1,473세대 대단지 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.

2026년 9월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.4억입니다.

인근 학군으로는 학동초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.

최고 32층, 용적률 219%, 건폐율 11%의 단지입니다.

교육 시설로는 토토어린이집 (14m), 행복한리더로어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 메타폴리스(시외.공항버스) (95m), 메타폴리스(중) (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 근앤본정형신경외과의원 (240m), 홈플러스 메가푸드마켓 화성동탄점 (243m)이 있습니다.

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 4.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.6억입니다. 35평형의 매매 시세는 9.6억, 전세는 5.4억입니다.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라는 반송동에 위치한 1,473세대 대단지 아파트로, 2007.05 입주한 20년차 단지입니다.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 학동초등학교, 석우중학교, 동탄고등학교가 있습니다.
동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 토토어린이집 (14m), 행복한리더로어린이집 (20m)이 있습니다. 교통 시설로는 메타폴리스(시외.공항버스) (95m), 메타폴리스(중) (178m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 근앤본정형신경외과의원 (240m), 홈플러스 메가푸드마켓 화성동탄점 (243m)이 있습니다.

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동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

무횡단 생활권에 역이 붙는 중

오를 이유 3

1인동선 메타역 굴착 진행

2023년 사업비 협의 완료 뒤 메타역 굴착이 돌아감. 2028년 말 개통 목표로 새 역세권이 생김.

반송역 450m2028년 말 완공 목표

2평형을 안 가리는 손바뀜

24평이 2025년 108건, 35평도 2026년 36건. 소형부터 중형까지 유동성이 두꺼움.

24평 2025년 108건35평 2026년 36건

3동탄1 생활권의 규모 축

센트럴파크와 반석산이 앞마당, 메타상권 직결. 18개 동 1,473세대로 동탄1 대단지 축을 이룸.

18개 동 1,473세대학동초 초품아·석우중

살면서 부동산매매때려놓고 이렇게 걱정없이 푸근한 단지가 있나 싶습니다

남은 숙제 3

1세대당 1.15대의 밤

집값을 움직일 다음 이벤트

인동선 사업비 협의

메타역 굴착 착공

메타역 역사 완공

인동선 개통

지금 여기 · 메타역 굴착 착공 · 2024.07

다음 이벤트 · 메타역 역사 완공역사 구조물이 올라오면 개통 기대가 매물 호가에 먼저 반영되기 시작함.

무횡단 생활권에 역까지 붙는 동탄1 대장

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

동탄시범다은마을월드메르디앙반도유보라 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액90,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
학동초
경기 상위 22%
6분 / 0.3km
S
솔빛중
경기 상위 10%
0.9km
S
동탄고
경기 상위 15%
0.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
학동초등학교	S 상위 22%	6분 / 0.3km
동탄고등학교	S 상위 15%	0.5km
석우중학교	S 상위 15%	0.8km
푸른중학교	A 상위 48%	0.8km
솔빛중학교	S 상위 10%	0.9km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

동탄지구 택지개발
0m
S
지하철

반송역(인덕원동탄선)
450m
B
공사

반송동 92-5 LH신축매입약정 오피스텔
637m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

47점

매우유의

생활

83점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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